囤房税2.0将於7/1上路 新竹市仍有5万自住房屋未登记 2024-06-09 11:56 联合报／ 记者黄羿馨 ／新竹即时报导 https://reurl.cc/QRGdg2 财政部今年1月3日修正「房屋税条例」部分条文（囤房税2.0），将於7月1日实施，2025 年5月开徵，增订自住房屋须有本人、配偶或直系亲属办竣户籍登记要件，才能适用优惠 税率。（图为缴税示意照片）记者黄羿馨／摄影 囤房税2.0新制将於今年7月1日上路，新竹市经统计尚有近3成，约5万户自住房屋未设立 户籍登记。新竹市税务局提醒，今年房屋税自住房屋增订本人、配偶或直系亲属「办竣户 籍登记」要件，民众应於2025年3月24日前办竣户籍登记，才可适用自住房屋优惠税率。 新竹市税务局说明，财政部今年1月3日修正「房屋税条例」部分条文（囤房税2.0），将 於7月1日实施，2025年5月开徵，增订自住房屋须有本人、配偶或直系亲属办竣户籍登记 要件，才能适用优惠税率。 新竹市税务局指出，今年房屋税开徵20万7053户，自住用房屋16万5555户，占开徵户数近 8成，依现行规定，个人住家用房屋，如符合无出租，并供本人、配偶或直系亲属实际居 住使用，且本人、配偶及未成年子女名下房屋全国合计3户以内，可申请适用自住住家用 税率1.2%。 新竹市税务局表示，目前尚有约5万户未办竣户籍登记的自住房屋，最迟须於2025年3月24 日前（原定2025年3月22日，适逢假日展延）办竣户籍登记，才可继续享受自住用优惠税 率。若是房屋使用情形已变更为自住使用，也应於2025年3月24日前提出申请，当期才可 适用，未於期限内提出申请者，将自申请之次期才开始适用。 新竹市税务局提醒，未办竣户籍登记的自住房屋，若无法继续适用自住用优惠税率，将会 改按非自住住家用税率课徵，依财政部公告基准，竹市属非直辖市组，非自住住家用房屋 按所有人全国持有户数采差别税率课徵，最低2.6%，最高可到4.8%，与自住用税率最大相 差4倍，请提早做好节税规划。 新竹市税务局鼓励民众释出房屋作有效利用，成为公益出租人或投入社会住宅市场，房屋 税也能享有与自住住家用房屋1.2%的优惠税率，截至今年5月止已有3610件公益出租人减 免案件。囤房税2.0鼓励屋主释出空置房屋，增加租赁市场供给，只要出租申报租赁所得 达当地一般租金标准，就可适用较优惠税率课徵房屋税。 https://reurl.cc/2Yy0O4 囤房税2.0新制将於今年7月1日上路，新竹市经统计尚有近3成，约5万户自住房屋未设立 户籍登记。图／新竹市税务局提供 https://udn.com/news/story/7243/8019709?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.33.120 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1717987380.A.25B.html