节省地价税留意两时间点 当年度可适用特别税率 2024-05-23 23:54 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 https://reurl.cc/RqYxpn 地方税务局提醒，民众想节省地价税，留意两个关键时间点。 联合报系资料库 地方税务局提醒，民众想节省地价税，留意两个关键时间点。首先应在9月22日前向稽徵 机关申请适用特别税率，核准後才能在当年度适用；其次，纳税基准日为每年8月31日， 当天土地在谁名下，就要负责缴纳当年地价税。 地价税每年11月开徵，一般用地税率从千分之10到千分之55不等，采累进方式课徵，而自 用住宅用地税率则仅千分之2，税率相差逾四倍，申请适用自用住宅用地税率可达节税效 果。 https://reurl.cc/Ze4ppV 各种土地适用地价税率 地方税务局提醒，依规定，纳税人要在开徵40日前，也就是每年9月22日，向土地所在地 的地方税稽徵机关申请按特别税率课徵地价税，申请核准才能在当年开始适用，逾期申请 就必须等到次年才能适用。 另外地价税「纳税义务基准日」为每年8月31日，当日地政机关「土地登记簿」所记载的 土地所有权人或典权人，就是当年度地价税纳税人。 在税率方面，地价税一般用地税率分为六级，税率为千分之10至千分之55累进税率课徵， 若为自用住宅、劳工宿舍用地、国民住宅用地，特别税率可降至千分之2。 若要申请适用税率为千分之2的「自用住宅用地」，适用条件包括土地所有权人或其配偶 、直系亲属於该地设有户籍登记，无出租、无营业之住宅用地，土地上的房屋为土地所有 权人或其配偶、直系亲属所有，都市土地以300平方公尺为限；非都市土地以700平方公尺 为限，土地所有权人与其配偶及未成年之受扶养亲属以一处为限。 若为劳工宿舍用地，同样也可适用千分之2税率，只要符合公民营企业兴建专供劳工居住 用地，并无适用面积限制。申请时须提供建照或使照影本、以及劳工行政主管机关核准相 关证明文件。 另外，如果为依区域计画法或都市计画法划定的工业区土地或依其他法律规定的工业用地 、或工业主管机关核准工业或工厂使用范围内的土地，即可用工业用地资格来申请千分之 10税率；同样税率也可以用在包括私立公园、动物园、体育场所、加油站、停车场等用地 。 https://udn.com/news/story/7243/7984364?from=udn-catelistnews_ch2 --

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