作者haiduc (小火柴)
看板tax
标题[新闻] 购买预售屋 要缴契税
时间Fri Apr 19 09:59:36 2024
购买预售屋 要缴契税
2024-04-19 00:43 经济日报/ 记者许如铠 /台北报导
台中市政府地方税务局表示,如果将购买民众登载为预售屋建造执照的起造人,并取得使
用执照,看似没有买卖移转房屋所有权,仍应於取得使用执照日起60日内申报缴纳买卖契
税。
地税局说明,契税条例规定,只要因不动产的买卖、承典、交换、赠与、分割,或因占有
而取得所有权者,都应该申报缴纳契税。
民众购买预售屋,即便以自己本身、配偶或其亲属名义申请建造执照,或於建造期间变更
起造人名义,并取得使用执照,让买方在房屋建造完成後直接取得所有权,依然要申报缴
纳契税。
地税局解释,因为民众购买预售屋,买方只是名义上起造人,并非实际上建造房屋人,依
实质课税原则,仍属不动产买卖行为,应申报缴纳买卖契税。
https://udn.com/news/story/7243/7908606?from=udn-catelistnews_ch2
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.2.146 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1713491979.A.2F3.html