借款买房利息 留意认列方式 2024-04-03 23:24 经济日报／ 记者许如铠、吴秉锴 ／台北报导 营利事业借款购置不动产时，应留意不动产当年度用途，在申报营所税时，才能正确认列 借款利息支出。 近来商用不动产租金行情看涨，许多公司为节省租金，或为赚取租金而购置商用不动产， 但部分营利事业因资金不足，转以借贷方式购置，因而产生额外利息支出，这笔借款利息 在申报所得税时，须视「不动产用途」选择适当列报方式。 财政部南区国税局表示，营所税查核准则规定，若营利事业购置的不动产供营业使用，在 办妥过户手续或交付使用後，产生的借款利息应作为资本支出。 若仅作为存货或非供营利使用，利息则以递延费用列帐，待不动产售出时，利息才转为费 用列支。 https://udn.com/news/story/7243/7876394?from=udn-catelistnews_ch2 --

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