房地合一税列报成本 以实际支付价款为准 2024-04-02 01:31 经济日报／ 记者吴秉锴 ／高雄报导 民众买房，常会与建商协商减让折价，日後出售，在申报房地合一税时要留意，列报成本 应以减价、折让後的余额，也就是实际支付价款来申报，以免虚报成本。 财政部高雄国税局表示，民众向建商购买房地，自2016年1月1日後取得产权登记，日後出 售在办理房地合一税申报时，应注意取得成本申报金额是否正确，若签订契约後，房地买 卖总价款有减价或折让，应以实际支付价款金额，作为取得房地的成本。 国税局举例，甲君於2020年3月间向建设公司购买房地，买卖契约书记载房地价款2,500万 元，交屋前甲君要求建商给予减价，双方协议後减价200万元，甲君实际支付给建设公司 的房地价款为2,300万元，买卖契约书虽未重新签订，但日後出售该房地，须以取得房地 支付成本2,300万元申报。 https://udn.com/news/story/7243/7871015?from=udn-catelistnews_ch2 --

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