夫妻买房共同持有 别忘这麽做否则亏大 2024-01-22 15:16 经济日报／ 记者苗佩莹 ／即时报导 https://reurl.cc/aLqrlQ 情境示意图。图／Ingimage 民众申请补发地价税缴款书，却发现他和妻子各持分各一半之土地及房屋，妻子缴的地价 税却比他便宜，十分不解，税务机关说明表示，夫妻虽共同拥有房地，但地价税是依各自 持有每一直辖市或县市土地的地价总额计徵，而身为土地所有权人的双方，需各自检附证 明文件并分别提出申请，才能按照自用住宅用地优惠税率千分之二计算。 桃园市政府地方税务局表示，很多人都以为夫妻共同持有的土地及房屋，作住家使用、户 籍也都设在该房屋内，只要夫或妻的一方提出申请，那麽夫妻各自持分土地均享有自用住 宅税率千分之二课徵地价税之优惠税率，其实这是错误的观念。 桃园地方税务局进一步说明，地价税是按每一土地所有权人在每一直辖市或县市辖区内土 地之地价总额计算，因此夫妻虽共同拥有房地，地价税开徵时仍是依各自持有每一直辖市 或县市土地的地价总额计徵，分别开立税单。所以，当符合自用住宅用地要件时，必须每 个土地所有权人提出申请，才可享有自用住宅用地税率课徵地价税。 https://udn.com/news/story/7243/7726013?from=udn-catelistnews_ch2 --

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