外墙广告收益 要缴营业税 2023-11-16 23:24 经济日报／ 记者颜玮辰 ／台北报导 台北国税局表示，公寓大厦管理委员会，如将大楼外墙、屋顶、阳台或顶楼等出租广告获 取收益，或将大楼停车位对外出租给非住户，应办理税籍登记并报缴营业税。 国税局说明，以停车位来说，大楼停车位如属住户产权，每月定期向管委会缴纳清洁维护 费，免徵营业税；即使产权在管委会名下，如提供该大楼住户停车使用，并由管委会定期 酌收租金者，也免徵营业税。 但若管委会想增加收入，以管委会名义与外人订定停车租赁契约，收取租金收入归入管委 会基金，就属销售劳务收入，应办税籍登记并报缴营业税。 国税局补充，常见管委会出租大楼外墙、屋顶、阳台等空间给非住户租用，通常用以悬挂 广告看板，此时大楼管委会也应依法办理税籍登记并课徵营业税。此外，如果管委会因每 月租金收入不到20万元，就免用统一发票；若每月租金收入超过20万元，就应开发票。 https://udn.com/news/story/7243/7579320?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.35.224 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1700188636.A.CAF.html