囤房税2.0攻防明登场 房屋税条例修正草案进入逐条审查 2023-11-15 12:21 联合报／ 记者陈俪方 ／台北即时报导 https://reurl.cc/V4v8mQ 立法院财委会16日将逐条审查俗称囤房税2.0的房屋税条例修正草案。图/联合报系资料照 片 立法院财委会明（16）日审查「房屋税条例」部分条文修正草案，原本送审的有21案，但 前次委员会询答後再增4案，并案审查多达25案，将进入逐条审查。 本次修正房屋税条例俗称囤房税2.0，针对非自住住家用房屋调高差别税率，并强制地方 政府必须订定差别税率，修正重点包括：非自住住家用房屋将进行「全国归户」、调高房 屋税率最高至4.8％，且「全数累进」课徵；立委版本则主张房屋税率最高调至8％或10％ ，与院版差异大，税率是此次修法重要攻防。 房屋税所属期间为上年7月起至当年6月30日止，若本会期三读通过，预计民国113年7月实 施，114年5月缴纳房屋税就适用全国归户及差别税率2.0方案。 非自住的住家用房屋是囤房税2.0课税对象，资诚联合会计师事务所家族及企业永续办公 室主持会计师洪连盛说明，住家用房屋是指未提供营业、执业所使用的房屋，可区分为自 住与非自住，自住的住家用房屋是指：房屋未出租；供本人、配偶或直系血亲实际居住使 用；本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内。 以政院版而言，不符合上述自住条件的住家用房屋，就是非自住的住家用房屋，是囤房税 2.0的重点对象，不过，会计师认为，这改变台湾人将累积来的财富配置於不动产的行为 ，持有成本虽然增加，但相对於不动产的增值幅度及报酬率而言，还是相对偏低。 洪连盛解释，台湾的不动产的传承的课税价值是采用公告现值及房屋评定价值，与市价相 去甚远，因此政院版的房屋税调升对於资产移转传承规划，不会有太大影响。 https://udn.com/news/story/7243/7575360?from=udn-catelistnews_ch2 --

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