营利事业房地合一税198亿元创新高 北市缴税大户 2023-10-16 17:54 经济日报／ 记者朱曼宁 ／台北即时报导 https://reurl.cc/Y04Zj4 资料来源／信义房屋 根据财政部最新公布统计，今年营利事业缴交的房地合一税收，创下历史新高的198亿元 ，反映公司交易不动产在过去一年有明显获利，其中缴税大户是台北市，今年营利事业的 房地合一税收高达64亿元，占比超过3成，相较於个人房地合一税收王以台中为主，营利 事业的房地合一税则是北市明显领先其他都会区。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，个人的房地合一税收长期以台中市最多，反 映当地市场交易热络，个人出售不动产价格有明显上扬，不过营利事业就完全不同，北市 在近三年都是遥遥领先其他区域，今年税收甚至比台中多出将近1倍，反映公司在交易北 市不动产时有明显获利，尤其法人持有一些商用不动产，或者开发商出售不动产时，多属 於大型或较大的开发案，因此北市成为营利事业的房地合一缴税大户。 营利事业的房地合一税统计显示，2023年全国税收198亿元，比起去年同期的172亿元增加 15%，缴税大户是台北市的64.4亿元，年增8%，其次是台中市的32.9亿元，年增32%，高雄 市则是25.5亿元，年增约4成，桃园市则是22.9亿元，年增约44%，增幅位居所有都会区之 冠。 曾敬德表示，2022年後营利事业的房地合一税开始暴增，一来是反映不动产出售时价格明 显翻扬，一方面则是2021年上路的房地合一税2.0有关，新制改革为法人比照个人课税， 营利事业依持有期间按差别税率分开计税(45%、35%、20%)，防止个人藉设立营利事业短 期交易来避税，税率调整下也带动税收明显增加。 https://udn.com/news/story/7243/7508936?from=udn-catelistnews_ch2 --

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