囤房税2.0还没上路 今年房屋税已破纪录！这区登税收王 2023-10-12 09:58 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/kaORMd 房市示意图。记者游智文摄影 财政部统计今年1~8月全国房屋税共876.9亿元，跟去年同期相比增加4.6%，已刷新历年全 年纪录。各县市前8月房屋税税收均成长显着，与去年同期相比，新竹县成长11%最多，新 竹市9%居次。六都中税收增加最多为台中市9%。 大家房屋企划研究室总监郎美囡指出，由於部分县市调升房屋税税基并改采差别税率，且 应税房屋数量增加，因此扩充房屋税税收，前几年新屋推案热烈的区域最为明显。 依据财政部资料，各县市今年1~8月房屋税税收跟去年同期相比，大多有成长，新竹县市 囊括税收成长前二名，新竹县今年1~8月税收共24.9亿元，比去年同期增加11.4%，是全国 房屋税成长最多的县市，新竹市1~8月税收共19.7亿元、年增9.4%。 第三名为台中市，税收108.2亿元、年增9.1%，税收总额最高还是双北，台北市1~8月税收 165.3亿元，新北市140.1亿元，不过双北房屋税年增幅仅2.0%、2.4%，是六都税收涨幅最 小的两区。 住商不动产竹北文兴加盟店店东林信宏表示，新竹县市是以竹科的就业人口为房市的主力 客群，近几年尽管政府打炒房，但新竹的刚性需求相当稳健，买方几乎都为自住需要。 竹科工程师平均薪资高、消费力强，对於房价的接受度也高，这几年来建商推案常以高级 住宅为诉求，新大楼推案踊跃，加上房价推升，目前新案开价已到8字头，高价位的新成 屋多，房屋评定现值高的社区应该不少，推估是税收增加的主因。 郎美囡指出，房屋税以房屋现值为税基，各县市评定房屋构造标准单价的规定各有不同， 不过都与建材、路段有关，台北市虽然平均屋龄高，这几年危老、都更件数多，钢筋、钢 骨造的大楼略有增加，且台北市房价高，虽然房屋税税基与市价有极大落差，但多少与市 场行情成正比，故为税收最高的区域。 https://reurl.cc/dmnEa8 1-8月房屋税税收。资料来源／大家房屋 https://udn.com/news/story/7243/7499570?from=udn-catelistnews_ch2 --

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