「抛弃继承」也能节税！只要1千元 增值税、赠与税全免了 2023/07/13 20:03文/记者朱语荞 上有政策，下有对策，当政府针对第二屋、多屋族进行打房，买方也有解套方法，像是利 用自己的兄弟姊妹当「人头」购屋，让贷款成数更高、利率更低、省掉更多房屋税，但当 「人头」老了、生病了，该怎麽办？ 正业地政士联合事务所所长郑文在表示，日前就有个案的哥哥因为信用瑕疵，为了银行贷 款，以妹妹的名义买了现在居住的房屋，每月的房屋贷款虽是由妹妹银行帐户中自动扣款 ，但其实都是哥哥在缴纳，因为妹妹未婚，日子久了，登记在妹妹的名下也就习惯了。 但最近妹妹生病了，哥哥开始紧张了，若妹妹往生，因为妹妹未婚没有儿女，房屋将会由 父母亲继承，届时再由父母亲将该房屋赠与给这位哥哥，担心契税、增值税及赠与税可能 不少，到底应该等父母继承後再办理赠与，还是妹妹生前先把该房屋赠与给哥哥？ 郑文在表示，其实个案中的既不用急着办理妹妹对哥哥的赠与，更不需要等妹妹往生後， 爸妈继承後再办理赠与给哥哥，只要妹妹往生3个月内由父母亲至法院办理抛弃继承权， 哥哥很自然的取得妹妹的继承权，既不用缴纳遗产税，连契税、增值税及赠与税都是0元 。 依照民法1138条规定：遗产继承人，除配偶外，继承顺序定之直系血亲卑亲属、父母、兄 弟姊妹、祖父母。 妹妹未婚、没有儿女，由父母亲取得继承权，如果父母亲抛弃继承权，继承权就会落在哥 哥的身上。也就是哥哥想取得这个当初以妹妹名义登记的房屋，只要跟父母亲达成共识， 在知悉妹妹往生3个月内，花1000元规费，向法院声请抛弃对於女儿的继承权，次顺位的 哥哥就会直接继承该房屋，她所担心的契税、增值税及赠与税，完全不存在。 郑文在说，以往继承发生时，多数人的思考逻辑都是被继承人有债务，得尽快办理抛弃继 承权，或是要继承的人，名下有债务，怕继承後债权人来追债，声请强制执行要债，但其 实抛弃继承权，也是节税、省税的好方法。 https://estate.ltn.com.tw/article/17407 -- 小孩双性: 尊重女性第一步！ (婚前，或生小孩前，请两人先沟通好: 小孩双性！！！) [新闻] 阿根廷政府大力推动《双姓制》2008年2月3日 https://reurl.cc/Eo4050 Re: [问题] 若离婚之後的生活 (只是〈耍贱〉程度问题) https://reurl.cc/Eo409K [闲聊] 若你是"女人" 你会想结婚吗？ https://reurl.cc/019qrb 《铁达尼号》女主角凯特温斯蕾生子 小孩从《母姓》。 https://reurl.cc/y7Y8qO 求婚？？？ 求你"帮夫家"生小孩？ 求你在夫家过除夕？求你在夫家过〈养女般？〉生活? -- ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1689328759.A.E2D.html ※ 编辑: sony577 (61.230.33.137 台湾), 07/14/2023 17:59:47