不动产遭禁止处分 欠税缴清才能过户 2023-07-06 23:36 经济日报／ 记者 陈姿颖 ／台北报导 新竹县政府税务局表示，民众的财产被税务机关禁止处分，通常代表有欠缴税款，依规定 税务机关可以就纳税人欠税金额的财产，通知有关机关，不得移转或设定他项权利。因此 ，纳税人如果要出售不动产，就必须先缴清全部欠税款後，通知税务机关向地政单位涂销 禁止移转登记，才可以办理不动产过户相关手续。 税务局表示，民众小陈近期欲将名下不动产出售，却发现房子与土地被税务单位禁止移转 ，眼看着约好的交屋日期会被延迟，小陈向税务局询问，为何不让他的土地房屋移转买卖 。 税务局表示，为保全租税债权，税务局对欠税逾期未缴，皆会依据税法规定，将欠税人所 有相当於欠税金额的不动产通知地政机关为不得转移，或设定他项权利的禁止处分登记， 并告知欠税人。 另外，民众所有的土地、房屋，如果因欠税被禁止处分时，将无法买卖、设定，甚至无法 顺利向银行贷款，因为大部分银行是不接受被禁止处分的土地、房屋作为抵押担保的借款 。 https://udn.com/news/story/7243/7283255?from=udn-catelistnews_ch2 --

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