台中囤房族哀嚎惨了！今年课囤房税、明年涨房屋税 2023-07-01 15:38 联合报／ 记者 赵容萱 ／台中即时报导 https://reurl.cc/EoVGav 台中市七期重划区公共建设与设施密集，图为七期秋红谷及其周边豪宅建案。记者赵容萱 ／摄影 中央祭出「史上最重打炒房」平均地权条例子法今上路，台中市政府打炒房不手软，今年 首次开徵约11.6万户囤房税，今天再公布，约1.8万户新屋房屋税涨15％、房价涨幅最大 的七期重划区5800户调涨最高40%。房仲业认为，台中市连2箭对囤房族杀伤力很大，但也 可能连动抬高租屋费用，波及租屋族。 地方税务局长沈政安表示，此次房屋税适度调升15％，在6都中排名第四，适用於今天以 後取得使照的新建房屋，既有房屋不受影响；另外，台中市七期重划区周边公共建设与设 施密集，房价、地价涨幅最大，调整西屯区台湾大道3段（惠中路1段东、西侧）等19条路 段地段率，调幅为10％至40％，预估影响户数5800户，也将反映在明年5月开徵的房屋税 。 沈政安说明，台中市今年首次开徵囤房税，依新修正房屋税徵收率自治条例，约11.6万户 被课徵。对非自住使用的住家房屋，将按纳税人持有户数课徵，只要本人、配偶及未成年 子女全国持有3户以内，自住用房屋适用1.2%税率，4户以下者每户税率2.4%；5户以上每 户税率都是3.6%。地税局特别在官网设置「囤房税专区」，提供查询。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨说，台中市政府宣布调整新建房屋税，以台中近年 新屋案量大，有益税收，对自用户来说，影响不大，囤房族大受到影响，也可能波及租屋 市场；台中市政府今年首徵囤房税，加上今天宣布的新建房屋税调涨，对囤房族杀伤力很 大。 https://reurl.cc/nDm741 台中市七期重划区台中国家歌剧院周边豪宅林立。记者赵容萱／摄影 https://udn.com/news/story/7243/7271440?from=udn-catelistnews_ch2 --

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