吴静君／台北报导 2023年6月23日 营建成本大涨，县市政府重新检讨房屋标准单价，台北市、新北市、台中市、高雄市与苗 栗县皆公告调整税基，调幅大约在10％到15％，将在今年7月起实施，明年5月缴交房屋税 时将会很有感。以台北市为例，7月之後新建房屋、面积30坪、地段率没有被调整、自住 的情况之下，每户税额增加约1800元。 房屋税的计算方式，为房屋课税现值（税基）乘以税率，房屋课税现值组成因素包含房屋 标准单价、面积、地段率以及房屋的折旧率。 房屋标准单价地方政府每3年评定一次，今年需要重新评定的县市包含台北市、新北市、 台中市、高雄市及苗栗县共5个县市，地段率则是每年各县市政府审视都市与商业变化与 房屋供需情形予以调整。 今年需重新审视房屋标准单价的5县市房屋标准单价调高幅度约10％到15％，适用於今年7 月以後新建的房子。以台北市房屋税来说，原先房屋标准单价平均每坪约5万元，调升1成 後达5.5万元，以7月以後取得的新房子、面积有30坪，地段率未调整，以自住房屋税率 1.2％试算，房屋税将增加1800元，影响户数大约5000多户。台中市则评估，房屋标准单 价调升，受影响房屋大约1.8万户，既有的房屋则不受影响。 配合都市发展，许多政府也调整地段率，台北市在参考美国、加拿大的作法後，今年调整 了230条路段地段率，其中226条调升、4条调降，平均增加约10％，受影响户数约20.7万 户，每户的房屋税平均约增加600元。而新北市地段率调整情形与台北市相当。 台中市七期重划区都市与商业发展飞速，台中市府调整了西屯区台湾大道三段等19条路段 地段率，该路段的房子不论新旧房屋都会受到影响，户数大约5860户，房屋税每坪增加13 元到192元不等。 过去部分地方政府调整房屋标准单价、如实反映行情。财政部表示，预计7月汇整各地方 政府调整房屋税基情形，近年来各县市政府都陆续调整房屋标准单价，不过相较於市价仍 有段差距，因此持续督促各地方政府合理评定房屋标准价格，以合理化房屋税负。 https://reurl.cc/GAjb3y -- 男女都应该好好孝顺自己父母! 但 怎会有人叫别人辛苦生养的女儿 孝顺自己? (脸在...?) 大小姑是《不孝女》? 想凹媳妇帮她孝顺? 真XX!!! 媳妇孝顺娘家的时间 被"瓜分"在婆家? [新闻] 照顾年迈爸妈 〈女儿〉多过儿、媳 2013/06/16 https://reurl.cc/K04Wde [新闻] 东亚生育率超低 孔子惹的祸？ 2015/10/12 https://reurl.cc/y7Y8R6 [新闻] (台湾) 女性45％有大专学历 超越男性的39.3％ https://reurl.cc/kXreoq 自己的女儿:(婚前+婚後)都好好爱护吧! 若不穷，<婚後>别...(卖？丢？) 给夫家(养)!!! -- ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1687498911.A.791.html ※ 编辑: sony577 (61.230.32.230 台湾), 06/23/2023 13:42:09