社宅代管 月租金1.5万免税 2023-05-11 22:58 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导 缴税季期间，房东们要留意，北区国税局表示，个人租赁所得以出租财产全年收入减除成 本及必要费用後的余额为所得额，须依实际所收租金年度，计入年度综合所得总额申报及 缴纳税款。 已加入社会住宅包租代管计画的房东，申报综合所得税时，有每屋每月租金收入最高1万 5,000元免税优惠，超过部分还能扣除60%必要耗损及费用，无须另外检附证明文件。房屋 税最优还可比照自用住宅优惠税率。 官员提醒，符合资格的房东要选对节税代号，确保享有减税权益。包租代管计画分为包租 及代管两种模式，「包租」是由政府委托的租屋服务事业者承租民间住宅，再转租给符合 资格的民众并管理；「代管」则由业者媒合承租双方及代为管理。 官员指出，参与「包租」方案的房东，其租金所得税申报代号为51R；参与「代管」方案 的房东，租金所得税申报代号为74S。 https://udn.com/news/story/7243/7159628?from=udn-catelistnews_ch2 --

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