申报房地合一税 应以实际支付金额为取得成本 2023-02-08 19:08 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北即时报导 https://reurl.cc/LNjrA3 官员提醒，纳税义务人申报个人房地合一税时，应以实际支付金额为取得成本。（图／本 报资料照） 南区国税局表示，个人购买房屋、土地时，如有取得折扣、减价或销货折让，导致买卖契 约书金额与实际支付金额不同，日後如出售房地申报个人房地合一税时，应以「实际支付 金额」为取得成本。 国税局表示，日前查核甲先生房地合一所得税申报案，甲先生申报出售台南市某房地总价 700万元、取得成本540万元、费用21万元，房地交易所得138万元，经国税局查核发现， 甲先生於购买该房地时，买卖契约签订总价为540万元，後来建设公司给予甲先生折让80 万元，甲先生「实际支付金额」仅为460万元，但甲先生却以买卖契约金额540万元申报为 取得成本，导致虚报成本80万元，同时漏报所得80万元，经国税局核定除补徵税额28万（ 80万元×35%）元，并裁处罚锾11万元。 官员提醒，纳税义务人申报个人房地合一税时，应以实际支付金额为取得成本。如有申报 错误者，在未经他人检举或稽徵机关开始调查前，请尽速办理补申报、补缴税款并加计利 息，避免遭受处罚。 https://udn.com/news/story/7243/6958927?from=udn-catelistnews_ch2 --

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