无权状房屋移转 须缴契税 2023-02-07 23:41 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导 台中市政府地方税务局表示，没有权状的房屋买卖移转，虽然不用向地政机关办理所有权 移转登记，但依规定仍需於契约成立之日起30日内，填具契税申报书，检附公定格式契约 书及相关文件，由双方当事人共同向当地税务局申报缴纳契税後，才能变更房屋税的纳税 义务人名义。 官员说，民众翁先生最近购买一房地，申请按自用住宅优惠税率课徵地价税，却被驳回， 经调查发现原因为土地上的房子未办保存登记，没有建物权状，加上房地仍是前屋主名义 。税务局表示，翁先生应与前屋主共同至税务局申报缴纳契税後，房屋税纳税义务人名义 才会变更为翁先生。 税务局表示，买卖无权状的老屋时，要注意相关税务规定，此类交易契约其实不属於印花 税课徵范围，不过在契税方面，却符合申报要求，应向主管稽徵机关主动申报。 https://udn.com/news/story/7243/6956746?from=udn-catelistnews_ch2 --

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