亲属间财产交易 须提证明 2022-10-26 23:32 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导 https://reurl.cc/10jWlY 南区国税局昨（26）日表示，为了防止亲属间以虚构买卖方式逃避赠与税，税法规定即使 双方在私法上有买卖约定，仍会被推定为「财产赠与」行为。本报系资料库 南区国税局昨（26）日表示，为了防止亲属间以虚构买卖方式逃避赠与税，税法规定即使 双方在私法上有买卖约定，仍会被推定为「财产赠与」行为。不过，若能提出已支付价款 的确切证明，不在此限；想要免除被课徵赠与税，纳税义务人必须负举证责任。 国税局官员表示，依《遗产与赠与税法》规定，二亲等以内亲属有财产买卖行为，若没有 实际付款证明，将认定为赠与行为，将依税率10％至20％课徵赠与税，但如果能提出具体 支付证明，可视为一般买卖课税。 南区国税局表示，民众李先生询问，若将名下房产卖给弟弟，办理不动产移转登记前，是 否要先办理赠与税申报？官员说明，杨先生与弟弟为二亲等内的亲属关系，双方财产买卖 除提供买卖契约书，仍须检附收付价款证明文件，向国税局办理赠与税申报，经审核买卖 行为确属事实後，国税局会核发「非属赠与同意移转证明书」，杨先生才能至地政机关， 办理不动产移转登记。 国税局官员提醒，民众办理二亲等亲属间不动产买卖时，务必保留相关交易价金支付流程 证明，且支付价款不得源自出卖人贷与，或出卖人提供担保向他人借款等情形，如经查获 有虚伪不实，将以赠与论课徵赠与税。 官员表示，法规仅限二等亲间财产买卖课徵赠与税，近来有些民众利用三等亲做交易或是 交叉买卖方式，先将房屋卖给三等亲以上，再由三等亲的亲属转卖给自己的子女，藉以规 避税法推定二等亲的规定。税局会结合银行资金流程进行查核。 https://udn.com/news/story/7243/6717115?from=udn-catelistnews_ch2 --

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