疫後房价飙升 专家：明後年售屋土增税、房产持有税恐上涨 2022-10-20 21:01 经济日报／ 记者 陈美玲／即时报导 https://reurl.cc/gM9OmX 房市示意图。记者朱曼宁／摄影 据内政部房价指数显示，六都今年第2季的住宅价格指数，年增率多在6~14%；信义房屋不 动产企研室专案经理曾敬德指出，2021下半年以来房价大涨一波，预料明年的公告土地现 值、後年的公告地价都可能出现明显调涨，公告土地现值恐连五涨。 据内政部房价指数显示，六都今年第2季的住宅价格指数年增率多在6~14%，南二都的台南 市与高雄市住宅价格指数年增率也达12%~14%，涨幅最小的是台北市的6%，看得出过去一 年全国房价涨幅相当明显。 曾敬德表示，由於地价调查是采取前一年9月2日至当年9月1日期间内之不动产成交案件， 而2021年九月到2022年九月、这段时间刚好是这一波房价大涨的期间，预料2023年公告土 地现值，以及2024年公告地价可能会因此调涨。 曾敬徳强调，若是没有特别考量，如果明年公告土地现值调涨，则明年售屋要缴纳的土增 税可能因此增加；若後年公告地价调涨，则绝大多数的屋主与地主地价税也会跟着增加， 房价大涨後的交易税、持有税都会跟着增加。 https://udn.com/news/story/7243/6702474?from=udn-catelistnews_ch2 --

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