作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 疫後房价飙升 专家:明後年售屋土增税、
时间Fri Oct 21 11:02:30 2022
疫後房价飙升 专家:明後年售屋土增税、房产持有税恐上涨
2022-10-20 21:01 经济日报/ 记者 陈美玲/即时报导
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房市示意图。记者朱曼宁/摄影
据内政部房价指数显示,六都今年第2季的住宅价格指数,年增率多在6~14%;信义房屋不
动产企研室专案经理曾敬德指出,2021下半年以来房价大涨一波,预料明年的公告土地现
值、後年的公告地价都可能出现明显调涨,公告土地现值恐连五涨。
据内政部房价指数显示,六都今年第2季的住宅价格指数年增率多在6~14%,南二都的台南
市与高雄市住宅价格指数年增率也达12%~14%,涨幅最小的是台北市的6%,看得出过去一
年全国房价涨幅相当明显。
曾敬德表示,由於地价调查是采取前一年9月2日至当年9月1日期间内之不动产成交案件,
而2021年九月到2022年九月、这段时间刚好是这一波房价大涨的期间,预料2023年公告土
地现值,以及2024年公告地价可能会因此调涨。
曾敬徳强调,若是没有特别考量,如果明年公告土地现值调涨,则明年售屋要缴纳的土增
税可能因此增加;若後年公告地价调涨,则绝大多数的屋主与地主地价税也会跟着增加,
房价大涨後的交易税、持有税都会跟着增加。
https://udn.com/news/story/7243/6702474?from=udn-catelistnews_ch2
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