内有隐情？父逝留1500坪地 她苦求地政士办理放弃继承 2022-10-03 12:48 经济日报／ 记者 游智文／即时报导 https://reurl.cc/dW4XE6 土地示意图。记者游智文／摄影 俗话说有土斯有财，长辈过世如留有土地，一般人都抢着继承，但家住台北的陈姓妇人不 同，明明继承的土地没问题，因是农地也不用缴地价税、土增税，可是却坚持要办理放弃 继承，地政士怎麽劝也劝不了，只好帮她办理。 到底是什麽原因，由於陈姓妇人并未说明，地政士也很好奇，推测可能不愿小孩未来卷入 家族纠纷有关。 正业地政士事务所所长郑文在表示，陈姓妇人日前到他事务所，表示要放弃名下继承的一 块土地。 郑文在查了一下资料，该土地为农地，位於苗栗，约1500坪，陈妇父亲日前过世後，由陈 妇及四位兄弟姐妹一共五人继承。 本来可五人可用持分方式继承，但因兄弟姐妹中有一人不愿出面办理继承，因此改以五人 以公同共有方式继承。 郑文在表示，该土地位置有点偏远，但没贷款也没欠债，因是农地，不用每年缴地价税， 若想转售，也不用增值税。这样的土地，按理说，因没有负担，继承下来放着就好，根本 不用放弃。 郑文在也这麽告诉妇人，但陈妇就是想放弃，连续一个星期到他的事务所希望帮她办理放 弃，在陈妇坚持下，郑文在只好帮她办。 郑文在表示，不少人以为，土地以公同共有方式持有，要放弃必须所有人都同时放弃，其 实不然，依规定，公同共有人不仅可以单独放弃，而且遗产如果是单独所有或是持分共有 ，抛弃後会变成国有土地。如果是公同共有的态样，抛弃後则是由其他共有人所有。 简单说，公同共有人办理土地所有权抛弃，土地不会被国家充公，只会分配到家族的其他 共有人。 郑文在表示，陈姓妇人兄弟姐妹一共有五人，却只有四人出面继承土地，以致必须以公同 共有继承，增加未来处分困难度。由於妇人一再强调，不希望造成未来小孩困扰，推测可 能该土地持有复杂，家族之间意见多，有纠纷，自己又不缺钱，因此乾脆不要算了。 他表示，他替陈姓妇人办完放弃继承之後，本来一脸忧愁的陈姓妇人，犹如放下心里的大 石头，露出满意微笑。他说，很多人期待祖先留下祖产，可少奋斗好几年，但家家有本难 念的经，抛弃也许是免除烦恼的好办法。 https://udn.com/news/story/7243/6658165?from=udn-catelistnews_ch2 --

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