个人仲介报税 留意两重点 2022-09-08 01:12 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导 https://reurl.cc/bEmvDr 财政部北区国税局。记者曾增勳／摄影 北区国税局昨（7）日提醒，个人仲介、保险经纪人和地政士都以收取佣金和服务费为收 入，不过在申报综所税时要留意两事项，分别为一、收取佣金等费用属於执行业务所得； 二、可依财政部订定的「执行业务者费用标准」，扣除部分收入後，剩余才须课所得税。 国税局官员说明，个人仲介透过不动产买卖收取的仲介报酬、保险经纪人洽订保险契约或 提供服务後得到的的佣金，或是地政士协助代理人拟契约、土地登记所取得的费用，都属 於执行业务所得，依《所得税法》规定，执行业务者，包括律师、会计师、药师、助产士 、着作人、个人仲介、保险经纪人和地政士等以技艺自力营生者，在申报所得税时，可以 减除必要费用，余额的部分再申报所得额。 https://reurl.cc/NRxWQ5 图／经济日报提供 不过执行业务者要扣除报酬中的成本，仍要提供证明，国税局官员举例，如果是个人执行 业务者无法提供必要费用的证明文件，仍有补救办法，可依财政部核定执行业务者费用标 准，计算必要费用，而个人仲介属於执行业务所得的「一般经理人」，现行可扣除比率为 20%，地政士则为30%。 北区国税局举例说明，未隶属任何房仲业者的个人房仲甲先生，在2019年度作为买卖双方 连系，事後成交一笔土地买卖，甲先生按成交价格2%收取佣金，一共500万元。不过甲先 生在申报综合所得税时，却漏报该笔所得，且未能提供相关费用凭证，因此国税局按执行 业务者费用标准，一般经纪人20%的比率计算，甲先生的必要费用100万元（500万元×20% ），核定甲先生漏报执行业务所得400万元（500万元-100万元），要求甲先生补徵税额并 处以罚锾。 另外，国税局官员指出，市场上常见的房仲、保险业务员，一般多为连锁业者的员工，收 入来源主要为公司支付的薪资和达标奖金，因此隶属於公司的房仲，在申报所得税时，要 将收入列为个人薪资所得，和独自经营的个人房仲列为执行业务所得不同。 https://udn.com/news/story/7243/6596737?from=udn-catelistnews_ch2 --

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