作者chin1105 ()
看板tax
标题[问题] 寻求完整的解决方法？
时间Thu Aug 25 23:46:22 2022
事情演化：
姑姑去世，无夫无子女，由兄弟姐妹继承遗产，其中有一间房屋，家人叫我买下！目前房
子已完成过户到我爸爸名下！我跟我爸爸间，是要继续在爸爸名下，还是过户到我名下！
？这中间的税可大可小该如何处置最洽当！？
我是此方面的新手～这些问题我该去哪些机关谘询～还请大家解答疑惑！
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.35.152 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1661442384.A.B16.html
1F：推 butcher: 找会计师事务所 08/26 07:26
2F：推 haiduc: 原po姑姑没有配偶又没有子女 所以姑姑的兄弟姊妹包括原po 08/26 13:49
3F：→ haiduc: 的爸爸就有姑姑的遗产继承权 原po跟姑姑之间 连祖父母和 08/26 13:51
4F：→ haiduc: 孙子女之间的代位继承权都没有 所以房屋当然是放在爸爸名 08/26 13:52
5F：→ haiduc: 下才好 只要他们这些遗产继承人之间对遗产的分配没有问题 08/26 13:53
6F：→ haiduc: 爸爸如果再把房屋转手给原po 就会有不属於继承的法律行为 08/26 13:56
7F：→ haiduc: 例如赠与或买卖 爸爸如果把房屋赠与给原po 爸爸和原po要 08/26 13:57
8F：→ haiduc: 缴的税分别有赠与税和土地增值税或契税 如果爸爸跟原po之 08/26 14:02
9F：→ haiduc: 间买卖房屋 除了要缴土地增值税或契税外 还有一个重点是 08/26 14:05
10F：→ haiduc: 原po买房屋的资金要是原po自己的钱 如果是爸爸给钱给原po 08/26 14:05
11F：→ haiduc: 然後原po买下房屋 这被国税局查到了 爸爸一样要缴赠与税 08/26 14:06
12F：→ haiduc: 所以原po为了避税 等着继承爸爸名下持有的房屋 可能会是 08/26 14:08
13F：→ haiduc: 比较好的方法 不过继承的时候也是会有遗产税 原po自己拿 08/26 14:09
14F：→ haiduc: 捏一下怎麽做或者要怎麽缴税会比较好 08/26 14:09
15F：→ haiduc: 如果是继承房屋 就不用缴土地增值税或契税 08/26 14:23
16F：→ aguey: 请先从要自住，还是要转手卖下手…… 08/28 10:27