顶楼加盖屋顶防雨 免课税 2022-07-21 01:18 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导 房屋有增建或变更使用情形，要在30日内主动向所在地的地方税稽徵机关申报。台中市地 方税务局表示，搭建具有顶盖、梁柱的棚架，属增加房屋使用价值的建筑物，本应该课房 屋税，但因未设有门窗及墙壁，仅供遮阳防雨用途，增加房屋使用价值非常有限，所以一 样是顶楼加盖，不一定都要课徵房屋税。 台中市地方税务局指出，民众反应，因为下雨造成房屋出现壁癌漏水现象，因此想在顶楼 加盖屋顶，达到遮阳防雨效果，但担心会构成违建或是需要课徵房屋税。台中市税务局说 明，如果在顶楼增加新楼层或搭建顶盖、梁柱或墙壁的棚架，属於增加房屋使用价值的建 筑物，将会课徵房屋税；但民众的屋顶棚架仅供防雨用途，就属於免徵房屋税范围。 不过也有搭建雨棚却被课税的情形，台中市地方税务局举例，如果搭建具的雨棚作为车库 或堆放物品使用，增建棚架依规定被课徵房屋税。 https://udn.com/news/story/7243/6476163?from=udn-catelistnews_ch2 --

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