作者wdl25521 (ramentop)
看板tax
标题[问题] 关於买卖房屋与继承 土增税优惠
时间Sat Jun 18 16:51:16 2022
大家好
小弟近期有可能会购入人生第一个房子（约26坪）
但是关於土增税问题想请教
因为牵涉到新房的名字要共同还是挂太太的
我是家中独子
家里有一间自住公寓应该有快40年了
（约23坪）
没有意外的话以後会继承此房子
若我们买新房，采共同持有
是不是之後转卖此新房时（有可能会换），
我就会用掉土增税减免优惠10%
这样我继承的房子
之後要脱手 就不能再享此优惠？
如果是，那新房是否挂在我老婆名下
是否就变成我自己继承的房子出售时可再享受一次减免？
谢谢各位释疑
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.11.111 (台湾)
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1F：→ besharon: 土增税没有什麽减免优惠，你说的10%是一生一次的自用， 06/19 00:01
2F：→ besharon: 每个人都有一次可以主张使用一生一次自用，至於要用在 06/19 00:01
3F：→ besharon: 哪一次的移转，可以自己决定，用掉一生一次後，还有所 06/19 00:01
4F：→ besharon: 谓的一生一屋自用，那又是不同的规定 06/19 00:01
5F：→ besharon: 你们买的新房如果是登记共同持有，之後要卖掉时，先把 06/19 00:45
6F：→ besharon: 你的土地持分赠与给太太（配偶赠与可暂时不课土增税） 06/19 00:45
7F：→ besharon: ，之後太太再主张她自己的一生一次自用卖掉新屋，你的 06/19 00:45
8F：→ besharon: 一生一次就可以留到继承房子要移转再使用 06/19 00:45