兄弟分别持有土地及房屋　靠这招省下地价税 好房网News记者唐主桂／综合报导 地价税的自用住宅用地税率比起一般用地低得不少，不过如果是兄弟分别持有土地及房屋 ，却无法享有这个优惠，这时该如何是好呢？ 高雄市税捐稽徵处接获民众询问，兄弟如果分别分别持有土地及房屋，应如何才能缴纳较 少地价税。 https://reurl.cc/Xjxb8g 兄弟共同拥有房屋，也能有办法省下地价税。示意图／截自photoAC 高雄税捐稽徵处则表示，自用住宅用地特别税率须具备几个要点，包含了： 1.土地所有权人或其配偶、直系亲属其中1人要办妥户籍登记。 2.房屋不可以出租或供营业使用。 3.土地上的房屋为土地所有权人或其配偶、直系亲属所有。 4.都市土地面积未超过300平方公尺，非都市土地面积未超过700平方公尺。 5.土地所有权人与其配偶及未成年之受扶养直系亲属，仅以1处为限。 该处进一步说明，因兄弟之间不属於直系血亲关系，不符合自用住宅用地要件，仍应按一 般用地税率课税；如果陈先生及他弟弟皆持有房屋及土地各持分1/2，且符合自用住宅用 地要件，则他们2人都可以按自用住宅用地特别税率课税。 该处提醒，地价税自用住宅用地特别税率(千分之2)与一般用地税率(千分之10至千分之 55)相差4倍以上，如符合自用住宅用地要件者，请於当年度9月22日前提出申请，才能於 当年度享有节税优惠。 原文网址: 兄弟分别持有土地及房屋　靠这招省下地价税 | 好房网News https://news.housefun.com.tw/news/article/204090336321.html --

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