【大纪元2022年05月12日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）5月房屋税开徵，专家 12日表示，多屋族如果是自住、无出租或营业使用，就可以登记自用住宅、以3户为限， 亦可申请为公益出租人，除了有每月1.5万元租金免税额，房屋税课徵也比照自用住宅的 1.2%，可藉此降低税负。 为抑制房地产炒作，不少县市陆续对非自用住宅加重房屋税率，台湾房屋集团趋势中心执 行长张旭岚表示，双北持有3户以上即采非自用住宅3.6%，而其他县市也陆续拍板、跟进 加重多房税率，自今年7月起，高雄4户、台中5户以上房屋税为3.6%，桃园市、新竹市、 台南市则是6户以上课徵3.6%。 张旭岚建议，多屋族可检视自身名下不动产，若为自住、无出租或营业使用，或有配偶、 直系亲属设籍，即可登记自用住宅，最多以3户为限；多屋族也可以参加申请为公益出租 人，不仅每月有1.5万租金免税额，房屋税也比照自用住宅的1.2%课税，可藉此降低税负 、重新规划资产配置。 六都房屋税收 桃园年增居冠 财政部统计，六都房屋税收近两年皆呈现成长趋势，2021年度全国房屋税金额为833.1亿 元、年增5%。其中，桃园市税收94.3亿元、年增高达8.3%，成长幅度居六都之首，而台中 市以税收99.6亿元、年增6.3%居次。 第一建经总经理谢万雄指出，各县市每3年会重新评定房屋课税现值，每年徵收一次，并 依照「面积」、「折旧率」、「路段率」计算出房屋税的纳税额，故坪数越大、屋龄越新 、地段越优、楼层越高、建材越好的房屋，评定现值就会越高，缴纳税金亦相对较多。 第一建经研究中心副理张菱育分析，桃园市的房屋税收增幅居冠，主要受惠於交通建设越 趋便利，吸引不少双北市购屋买盘，在刚性需求的带动下，除了得以刺激桃园房市的买气 ，也使纳税屋主的人数快速攀升。 至於台中市，张菱育说，主要是近年有不少重划区的新案交屋，加上台中大型商场开发案 陆续进件所致。包括去年底开幕的台中港「三井outlet」二期、预计今年下半年营运的东 区「三井LaLaport」购物中心、暂定2025年Q4营运的汉神洲际购物中心，以及规划2026年 完工的高铁娱乐购物城等，让商场周边成为了台中一级房市战区，拉抬该区的房价表现。 竹县7/1囤房税上路 6户以上3.6％ 新竹县政府提出的《新竹县房屋税徵收率自治条例》修正草案，经议会三读通过，针对自 住用房屋之外，持有新竹县非自住用房屋采差别税率，以5户以下每户税率2.4%，6户以上 每户税率3.6%徵收房屋税，修正案将在7月1日上路，明年房屋税开徵适用，预计影响1万 3,000户。 新竹县长杨文科表示，新竹县有良好的就业机会、宜居的生活环境，这2年全国人口数呈 现减少，而竹县人口仍维持正成长；推动囤房税主要是为了让更多的人买得起房、住得起 房，帮助年轻人安心成家，也非常感谢议会支持，让新竹县朝向居住正义的目标踏实前进 。 新竹县税务局长彭惠珠指出，这次修正案影响较大者为个人及法人持有多户房屋者，约1 万3,000户，占新竹县房屋户数的4.44%。 彭惠珠表示，至於3户以内自住用房屋、其他营业用等房屋，合计约28万户，约占95.56% 的房屋不受影响。换句话说，若为一般自住使用，且自然人本人、配偶及未成年子女在全 国合计3户以内房屋，仍然可以适用1.2％房屋优惠税率的规定。 责任编辑：吕美琪 https://www.epochtimes.com/b5/22/5/12/n13734663.htm -- <岳父母>比公婆有１００倍资格要求自己女儿孝顺!!! 请公婆要求<不/孝女大小姑>孝顺!!! [心得] 认识"男权社会"产物:〈婆婆女沙猪〉 https://tinyurl.com/u2clb3v [新闻] 误会大了！催生金句「无後为大」竟与生子无关 https://tinyurl.com/y696zpx4 [新闻] 荷兰的孩子到底跟谁姓 2019/01/30 https://tinyurl.com/ydx7adz4 [新闻] 除夕夜不想回婆家怎麽办 吕秋远一句突破盲点 https://tinyurl.com/y7jvvd6m 媳妇在婆家过除夕: 性别歧视/男权沙猪！ 婆媳: <男权/服务男方>沙猪文化 压榨女方!!! -- ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1652397062.A.2BA.html ※ 编辑: sony577 (111.243.124.75 台湾), 05/13/2022 07:11:22