全台914人地价税率达最高级 台中大地主六都之冠 2022-05-10 11:57 经济日报 / 记者 游智文／即时报导 https://reurl.cc/k1qedK 示意图。记者游智文／摄影 根据财政部统计资料显示，全台共有914个自然人大地主，被课徵地价税第六级的最高税 率，去年这些地主光地价税查定的税金就高达40亿元。人数最多的则是台中市，共178名 地主因为持有土地价值过高，地价税被课徵最高的第六级的税率。其次则是桃园市的131 名地主，整体而言，重划区越多的地方，大地主越多的状况越显着，且性别是男性远多於 女性。 根据税捐机关统计，去年地价税实徵净额为902亿元，虽然房地产市场景气复苏，不过地 价税却创下6年以来的新低，主要因为大地主各地农田水利会自 2020年10月起改制为公务 机关，其出租之土地税率改适用公有土地税率 10‰，导致地价税收减少。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，土地现值在过去房价与地价快速上扬时，也 跟随着明显调升，全台的地价税收也跟着走扬，而全台地价税税率六级地主最多的区域， 普遍都是有许多重划区开发，早年这些地方可能本来地价甚低，受惠景气翻扬地价上涨， 加上重划後土地具备开发价值更水涨船高，又受到这波房价上扬带动，造就许多地主的身 价也上扬。 若以课徵的对象来看，全台共有914人因为持有土地的地价过高，被课徵地价税最高的税 率55‰，其中台中市共178名地主因为持有土地价值过高，地价税被课徵最高的第六级的 税率，共缴地价税约5.4亿元，其次则是桃园市的131名地主，共缴地价税6.1亿元，大地 主人数最少的是台北市。 若以年龄分布来看，这些适用地价税最高税率的地主，男性普遍年纪都在55岁以上，并以 65-74岁者226人最多，34岁以下能缴到地价税最高税率的仅仅7人，显示土地资产绝大多 数还是在长辈名下。 https://reurl.cc/M0XQZW 资料来源／信义房屋 https://udn.com/news/story/7243/6301608?from=udn-catelistnews_ch2 --

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