用帐面价值交易股权 不属房地合一税范围 2022-04-19 00:37 经济日报 / 记者 翁至威／台北报导 房地合一2.0去年7月上路，纳入特定股权交易，勤业众信税务部会计师张瑞峰昨（18）日 指出，若用帐面价值、而非市价进行集团重组的股权交易，原则上交易目的并非不动产， 依据财政部解释，可不算在房地合一课税范围。 张瑞峰举例，国内甲公司持有乙公司90%以上股权，两公司为产业链上下游，乙公司因经 营所需购置厂房多年，其不动产时价已超过股权价值50%以上。 而甲公司基於经营效率考量，以现金为对价采简易合并方式，合并乙公司，合并後甲取得 乙的不动产，是以乙原本帐面价值作为实际取得成本。这种情况下，乙公司消灭後，其股 东取得的合并对价，例如甲公司取得乙公司净资产、少数股东取得现金，超过出资额部分 ，视为股利所得，公司法人免税，国内个人则按股利所得课税，不落入房地合一税制。而 甲取得乙的不动产，未来处分时的取得日期，也可以乙公司原取得日期为准。 https://udn.com/news/story/7243/6248774?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.33.29 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1650325927.A.64D.html