科技评定税基 财政部：乐见地方加速调整囤房税 2022-04-06 16:01 中央社 / 台北6日电 https://reurl.cc/Rjx9ze 房屋税议题备受关注，财政部今天表示，拟配合实务需求，借助科技评定税基，让地方政 府运用实价登录等相关资料建置参考模型，不再限须实地调查，图为房市示意图。图／联 合报系资料照片 房屋税议题备受关注，财政部今天表示，拟配合实务需求，借助科技评定税基，让地方政 府运用实价登录等相关资料建置参考模型，不再限须实地调查；税率部分，也乐见地方近 期加速调整囤房税脚步。 房屋税计算方式为「税基乘以税率」；各地方政府的不动产评价委员会职责在於根据房屋 标准单价、折旧率、地段率等指标，评定房屋现值，即房屋税「税基」。 财政部4月1日预告「不动产评价委员会组织规程」修正草案，预告期至5月31日止；财政 部赋税署副署长楼美钟今天受访指出，这次修正多是为配合实际稽徵业务需求。 楼美钟指出，3大修正重点包含增订评价会召开临时会事由，即若遇评定错误、天灾事变 和不可抗因素等，影响评定结果须作调整，且无法等到下次常会，则可召开临时会；第二 ，增订行政机关代表所兼任的委员未能出席时，得指派代理人。 第三项修正则与房屋税课徵中的税基评定有关；楼美钟表示，修正规程後，配合实务需求 ，放宽地方稽徵机关取得评定资料的管道，不再限须派员实地调查。 楼美钟说明，地方税稽徵机关评定地段率等指标时，多有整合土地公告现值、土地区段地 价、实价登录和不动产交易等资料；而房屋税属地方税，各县市政府最清楚繁荣地段位在 何处，以及新开发、公共工程等消长因素；因此稽徵机关可借助科技之力，根据上述资料 建置参考模型，落实评定工作。 此外，为抑制炒房歪风，政府2014年修正房屋税条例，将住家用房屋区分为「自住」及「 非自住」，「自住」限3户，税率维持1.2%，第4户起视为「非自住」，税率提高为最低 1.5%、最高3.6%，地方政府可依各自需求设计课徵方式，俗称「囤房税」。 财政部除积极辅导税基合理化，楼美钟表示，税率也相当重要性，敦促地方政府核实评定 税基之际，也希望针对「非自住」住家用屋课差别税率，财政部并乐见近一年各县市政府 陆续加速调整囤房税，维护居住正义。 https://udn.com/news/story/7243/6218873?from=udn-catelistnews_ch2 --

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