遗产只有一间房 有人要钱、有人要房怎解？ 2022/03/25 11:00文/记者朱语荞 当遗产只有一间房，继承人有人想要房子，有人想要现金该怎麽办？专家表示，若继承人 中有人想要房子，其他人想要钱，将房子过户给想要房子的人後，取得房子的人再另外拿 出现金给其他人，如此才能避免纠纷。 正业地政士联合事务所所长郑文在说，一名父亲过世後，没有留下任何现金、股票，只留 下唯一户自住的房屋，由於妻子也过世，就由其2儿2女继承房产，但问题来了，大姐希望 分配该房屋，其他3位兄妹希望各分配到现金200万元，但大姐手上的现金也不多，该如何 满足大家的愿望呢？ 郑文在说，首先要先完成爸爸的遗产税申报，因为房屋及土地现值低於遗产税免税额1333 万元，所以，很快的拿到了国税局核发的遗产税免税额证明。再来，透过遗产分割协议书 载明，由大姐继承该房屋所有权，并且於继承登记完成後，以该房屋向银行办理抵押贷款 600万元，再支付每位继承人各200万元。 这样相互信任的处理方式，可说是皆大欢喜，不只免除了卖掉房屋，4人分配现金的窘境 ，而如果是各自取得4分之1房屋，再以买卖方式办理过户交付这200万元，出卖的兄弟姐 妹有旧制房屋交易所得税的收益，未来大姐出售房屋，将有4分之3房屋变成新制房地合一 税，税额相当高。 https://estate.ltn.com.tw/article/13698 -- <岳父母>比公婆有１００倍资格要求自己女儿孝顺!!! 请公婆要求<不/孝女大小姑>孝顺!!! [心得] 认识"男权社会"产物:〈婆婆女沙猪〉 https://tinyurl.com/u2clb3v [新闻] 误会大了！催生金句「无後为大」竟与生子无关 https://tinyurl.com/y696zpx4 [新闻] 荷兰的孩子到底跟谁姓 2019/01/30 https://tinyurl.com/ydx7adz4 [新闻] 除夕夜不想回婆家怎麽办 吕秋远一句突破盲点 https://tinyurl.com/y7jvvd6m 媳妇在婆家过除夕: 性别歧视/男权沙猪！ 婆媳: <男权/服务男方>沙猪文化 压榨女方!!! --

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