作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 继承抵价地 要课遗产税
时间Sat Mar 19 09:39:50 2022
继承抵价地 要课遗产税
2022-03-18 00:54 经济日报 / 记者程士华/台北报导
土地被划入区段徵收范围後,地主却在领回补偿前过世,继承人要留意遗产税议题,北区
国税局表示,待领取抵价地的价值,应计入遗产总额当中,课徵遗产税。
官员表示,被继承人生前所持有的土地,若被政府办理区段徵收,所有权便已归徵收单位
所有,如果在领取抵价地前死亡,名下便没有土地遗产,而是留有未来「领取抵价地」的
权利。
因此在上述的样态中,官员表示,这笔遗产比起土地,更接近《遗产及赠与税法》当中所
订,具价值的权利项目,应申报及课徵遗产税。
举例说明,桃园市日前有位王女士过世,继承人去年申报遗产税时,列报四笔土地为农业
用地,因此从遗产总额中扣除。
但国税局查核发现,该四笔土地的农地农用证明书,所载的所有权人竟然是桃园市政府,
细查才发现这几块地皆已在王女士生前,被桃园市政府区段徵收,王女士也申请领取抵价
地。
本案的关键差异在於,若以土地公告现值来看,该四笔土地的公告现值合计为2,206万元
,但是後来发放的抵价地,权利价值却达4,572万元,官员表示,调整计算之後,对此案
核定补徵遗产税457万元。
官员指出,被继承人死亡前所被徵收的土地,截至被继承人死亡日为止,虽未办理所有权
移转登记,但其所有权已归徵收单位所有,应改将徵收单位核发的抵价地权利,并入遗产
总额课税。
就实务上而言,官员表示,地方政府主管机关会另外提供「核定发给抵价地」的通知函,
并载明相关权利的金额,可据此申报为被继承人的遗产。
https://udn.com/news/story/7243/6173031?from=udn-catelistnews_ch2
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