违建屋买卖後30日内报税 2022-03-16 23:45 经济日报 / 记者程士华／台北报导 房地合一查税，违建屋交易也不放过，北区国税局指出，违建房屋虽然没有产权登记，但 是仍属於房地合一交易范围，应於买卖後30日内，申报房地合一税。 国税局日前查到一名张太太，去年10月以300万元卖掉一间未登记的房屋，因为此类房屋 交易过程中，无法办理所有权移转登记，因此张太太也以为不必报缴房地合一税，却还是 被国税局揪出补税。 官员指出，根据查得资料，张太太卖掉的这间房，是在2016年7月购入，符合房地合一税 的申报范围；张太太购入当时的成本，仅花了50万元，再核算部颁费用率及契税等成本， 得出交易所得额约为241万元左右。 从持有时间来看，官员指出，张太太这间房持有超过五年但未满十年，因此可适用房地合 一税20%税率，应纳税额约为48.2万元。 然而因为是漏报案件，因此还是酌作裁罚，官员表示，张太太被处以罚锾19万余元，由於 自知未申报理亏，缴清税款後便没有额外异议。 https://udn.com/news/story/7243/6170146?from=udn-catelistnews_ch2 --

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