作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 危老租税优惠 延长五年
时间Sat Mar 12 08:26:48 2022
危老租税优惠 延长五年
2022-03-12 03:45 经济日报 / 记者程士华/台北报导
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房产示意图,与本案无关。图/联合报系资料照片
持续为危老重建释出利多,内政部昨(11)日表示,行政院已核定危老租税优惠的申请年
限,将延长五年至2027年,适用者可享房屋税、地价税等减免。
内政部表示,《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》从2017年5月10日公布施行迄今,
累计已带动2,550案提出申请、其中更有2,056案获核定,案量稳定成长。
这次行政院公告延长危老条例第8条所提供的租税减免优惠,延长至2027年5月11日止,让
未来申请危老重建的个案,能持续享有地价税及房屋税减免优惠,鼓励民众加入危老重建
行列。
内政部指出,在期限前提出申请的危老重建计画,在计画范围内的土地及建筑物,得享多
项地价税及房屋税减免:首先,重建期间由於土地无法使用,可以免徵地价税。第二,在
重建完成後,地价税及房屋税还可享减半徵收二年。
第三,重建前合法建筑物的所有权人,且该屋主仍持有重建後建筑物,於二年间未移转且
继续持有者,最长可再享十年的房屋税减半,不过此项优惠仅限自然人屋主可以享受,法
人屋主则不适用。
值得注意的是,地价税的优惠,主要仅在重建期间、重建完成後二年内具有减免资格,内
政部强调,原屋主持有二年以上未移转的危老重建案,後面几年仅就房屋税的部分有优惠
,地价税部分恢复正常课徵。
内政部表示,危老条例具有程序简便、容积奖励及税捐减免等优惠,不仅获业界肯定,模
式已经逐渐成熟、每季的推案量亦呈现稳定成长,因此不另行设定推动案件数目标。
内政部表示,为加强民众对重建的信赖及申请意愿,中央已补助桃园市等19个县市。成立
辅导团队,除办理危老重建教育训练等讲习活动,提供免费法令谘询服务。
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1F:推 hsiliang: 不错啦,增加老屋使用资源是个好方法,但给我查清楚全台 03/12 13:02
2F:→ hsiliang: 租金的现金流啊 03/12 13:02