地价税缴最高税率 多是法人 2022-02-18 00:08 经济日报 / 记者翁至威／台北报导 财政部昨（17）日发布统计通报，去年地价税课徵最高税率（千分之55）的纳税人中，有 约六成二为法人；课徵最高税率者合计查定税额共286亿元，其中有八成六是由法人缴纳 ，反映法人持有土地可能坪数较大，或地段较佳、地价高。 地价税是采分级税率，私有一般土地依超过「累进起点地价」倍数订定不同税率级别（第 一级至第六级），分别课徵千分之10至55，各县市累进起点地价不同；另外公有土地税率 为千分之10、自用住宅用地税率则是千分之2。 财政部统计，课徵第六级最高税率的土地地价税额，历年皆占税源三成，是向来主力；而 公有土地、自宅用地仅占约6%。 去年地价税实徵净额约902亿元，其中课徵最高税率者，查定税额合计286亿元，进一步观 察纳税人样态，286亿元当中有八成六是法人贡献。 观察六都，课徵第六级税率者中，台北市法人、自然人合计仅78人，但合计贡献约92亿元 ，在六都当中人数最少、税额最多。官员解释，台北市一地难求，公告地价较高，且累进 起点地价也较高，自然适用最高税率人数较少、而税额较高。有趣的是，台北市适用最高 税率的自然人，只有两位，男性、女性各一位，且年龄都是在65岁至74岁区间，是台北市 名副其实的大地主。 https://bit.ly/3s7dAWR --

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