长居国外 地价税优惠恐取消 2021-06-17 01:01 经济日报 / 记者程士华／台北报导 因为疫情因素滞留海外，当心住宅地价税提高，台中市政府地方税务局指出，地价税自住 优惠绑定户籍，因此若国人长时间滞留海外，遭地政机关迁出户籍，恐怕不能适用原有的 自住优惠。 税务局表示，近日接到一位民众询问，他家人名下的土地原本已核准按「自用住宅用地」 的优惠税率课徵地价税，但这位设籍的家人，却因为受到新冠肺炎疫情影响，长期无法无 法返国，导致户籍遭户政机关强制迁出，是否还能按照自住优惠课徵地价税？ 税务局强调，依《土地税法》第9条规定，「自用住宅用地」的要件，首先是「户籍」， 在於土地所有权人、配偶或直系亲属，须於该地设有户籍登记；其次才是「自住」，也就 是无出租，或无供营业用住宅用地。 至於本次民众询问的情况，税务局表示，既然设籍人已遭强制迁出，导致该户已合格的对 象设立户籍，恐怕就不符自用住宅用地规定，应自次年度起算，将自住优惠取消，改按一 般用地税率课税。 https://tinyurl.com/k6t3aubm --

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