作者sony577 (不《小孩双姓》 就单身!)
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标题[新闻] 囤房税、空屋税初审陷胶着 择期再审
时间Tue May 4 19:45:18 2021
最新更新:2021/05/03 19:27
(中央社记者吴佳蓉台北3日电)立法院财委会今天审查房屋税条例相关修正草案,含立
委所提10案,主要涉及「囤房税」修正及新开徵「空屋税」,在稽徵可行性、可能侵害地
方自治等疑虑下,讨论陷入胶着,最终宣布择期再审。
立法院财政委员会今天审查立委所提的10案房屋税条例修正草案,邀请财政部长苏建荣列
席,内容主要涉及「囤房税」修正及新增对空置房屋课税(空屋税)。
在行政院并未提出修法版本、各立委看法不一与财政部态度保留下,讨论数度陷入胶着,
审查耗时一整天直至下午5时结束;召委曾铭宗最後宣布,两周後再度排案审查,期间要
求财政部研究好各委员提案,做好差异分析并提出立场说明。
今天会中先就开徵「空屋税」展开多回辩论。民进党立委江永昌提案对空置房屋课税,对
象为非自然人设籍、非法人住所、且未办营业登记、不是固定营业场所的房屋,或用水、
用电、天然气度数低於一定程度的房屋;为避免伤及无辜,授权行政院、地方政府协商针
对哪些地区开徵以及课徵门槛、排除条款。
对此,多名立委支持开徵「空屋税」与「囤房税」修正应并行,或至少选一项来做;但也
有立委提出疑问,合理的「空屋」标准怎麽订、稽徵上是否可行,例如以目前零用水房屋
主要分布来看,大多在非都市的县市,并非打炒房首要对象。
民进党立委吴秉叡认为,大家都讨厌高房价,但想打房价也要用对方式,透过「囤房税」
修正无法达到目的,「空屋税」或许更能精准打击,但实务操作上很困难;房屋税稽徵业
务又是由地方政府在做,由中央订定、指导地方开徵「空屋税」,恐衍生彼此争议。
苏建荣表示,对「空屋税」持保留态度,目前没有任何相关的税制设计,必须非常审慎,
且稽徵上非常困难;台北过去曾按用水、用电情形课税,就衍生一些争议。
此外,立委修法加重「囤房税」,盼调整非自住住家税率上、下限,调降自住房屋税率或
依持有户数订定差别税率,但因涉及地方房屋税收增减、调整范围涵盖法人,可能间接产
生转嫁造成物价上涨等重大议题,朝野交换意见後并无共识。
苏建荣表示,房屋税改革同时牵动中央税率订定,以及地方税基调整、稽徵实务、地方财
政等面向,相当复杂,须从长计议。
他指出,先前曾询问过,事实上大多县市认为现行「囤房税」机制就已足够;「囤房税」
加重、「空屋税」是未来可认真思考的问题,但目前不希望因「对多屋者加税、房价就能
下跌」这种简单逻辑,造成房屋税改革失焦。
苏建荣表示,外界将各种政策目的叠加在房屋税之上,但房屋税本质是融通地方政府财政
需求的工具,应分开来看;建议先回归税基,让税基贴近反映市价及实际建造成本以提高
徵收率,税率未来再讨论;日後将要求地方政府完成税基评定後需报财政部核备,也会定
期公布各地财政努力程度。(编辑:苏志宗)
https://www.cna.com.tw/news/afe/202105030267.aspx
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