作者fishwan (往前看)
看板tax
标题[问题] 继承之房产转售税额计算?
时间Sun May 2 17:21:27 2021
关於继承取得之房产转售想请问版友:
虽然看了一些资料，但是对於税务还是一头雾水，
如果有弄错的地方，请包涵，非常感谢!
1.於103.12继承，房屋自用，但从继承日起只有母亲的户籍设在这里
我看了一下国税局的资料，
如果转售，是不是只能依照旧制课税，
而不能选择房地合一的新制优惠10%? (因为不是本人或子女设籍於此?)
2.不论新制旧制，只要是继承而取得的房屋，
成本是根据房屋评定现值及公告土地现值
而非根据先前的购入成本
所以不管怎样转售後的税基都会很高，对吗?
先谢谢大家了
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1F：推 taoist9999: 继承人取得时是在104.12.31之前，当然是旧制。 05/02 22:34
2F：→ fishwan: 好的，谢谢您 05/03 12:55
3F：→ taoist9999: 旧制财产交易所得只有以房屋出售所得为税基，土地是 05/03 19:00
4F：→ taoist9999: 不课徵所得税的。 05/03 19:00