作者sony577 (不《小孩双姓》 就单身!)
看板tax
标题[新闻] 大逃杀?两年内卖房税45% 专家:当年「
时间Tue Feb 23 19:21:32 2021
大逃杀?两年内卖房税45% 专家:当年「这税」才恐怖
记者蔡佩蓉/台北报导
财政部20日预告修正「房屋税条例」主要调整为个人全国仅限3户免税,防堵分割房产避
税;另外,外界关注的房地合一税修法,日前也传出拟将持有一年内出售房产,课徵45%
重税,调整为两年。但专家普遍认为,影响不大。
针对房地合一税修法版本,传出财政部拟将现行房屋持有一年内出售,课徵45%重税,拉
长时间到两年;而为避免投资公司炒房,也将境内法人交易房产纳入房地合一税。
高源不动产估价师事务所所长陈碧源分析,目前看来,将现行1年内45%、1至2年的35%
税率,调整为2年内45%,意味着会影响到一部分人的投资或处分行为。
不过,因为2至10年仍然是20%,无论1年内或2年内的课徵税率在多少,都与2年内的税率
差很多,因此大部分人多会持有2年以上才会处分。
另外,陈碧源说,现行房贷多有2至3年的贷款宽限期,正好能因应短期交易的高税率;另
外,税基仍是「处分利得」为税基,而非处分「总价」为税基,例如2011年施行的奢侈税
,是以「交易总价」课税,对市场冲击很大。
他认为,房地合一税目前的微调对房市纵使有影响,但影响不大。只是从政府日趋严格看
待不动产的紧缩政策态度趋势,加上股市仍蓬勃之下,代表资金仍有去路,因此,还是会
影响到以不动产投资的投资人,会更为保守看待不动产买卖。
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021222W0089/amp
--
Re: [问题] 若离婚之後的生活 (只是〈耍贱〉程度问题) https://tinyurl.com/y7n7d6jm
[闲聊] 若你是"女人" 你会想结婚吗? http://tinyurl.com/gsmvv47
[新闻] 阿根廷政府大力推动《双姓制》2008年2月3日 http://tinyurl.com/nep73np
《铁达尼号》女主角凯特温斯蕾生子 小孩从《母姓》。 http://tinyurl.com/lwmfojf
〈台湾男人/公婆〉风评如何? 我想找像脸书祖克伯一样的<好男人>! 让小孩〈双姓〉!!!
求婚??? 求你"帮夫家"生小孩? 求你在夫家过除夕?求你在夫家过〈养女般?〉生活?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.243.122.246 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1614079295.A.CB9.html
1F:嘘 marathons: 教母在多板被水桶,到处流窜洗文贴签名档宣教. 02/24 04:15