大逃杀？两年内卖房税45％　专家：当年「这税」才恐怖 记者蔡佩蓉／台北报导 财政部20日预告修正「房屋税条例」主要调整为个人全国仅限3户免税，防堵分割房产避 税；另外，外界关注的房地合一税修法，日前也传出拟将持有一年内出售房产，课徵45％ 重税，调整为两年。但专家普遍认为，影响不大。 针对房地合一税修法版本，传出财政部拟将现行房屋持有一年内出售，课徵45％重税，拉 长时间到两年；而为避免投资公司炒房，也将境内法人交易房产纳入房地合一税。 高源不动产估价师事务所所长陈碧源分析，目前看来，将现行1年内45％、1至2年的35％ 税率，调整为2年内45％，意味着会影响到一部分人的投资或处分行为。 不过，因为2至10年仍然是20％，无论1年内或2年内的课徵税率在多少，都与2年内的税率 差很多，因此大部分人多会持有2年以上才会处分。 另外，陈碧源说，现行房贷多有2至3年的贷款宽限期，正好能因应短期交易的高税率；另 外，税基仍是「处分利得」为税基，而非处分「总价」为税基，例如2011年施行的奢侈税 ，是以「交易总价」课税，对市场冲击很大。 他认为，房地合一税目前的微调对房市纵使有影响，但影响不大。只是从政府日趋严格看 待不动产的紧缩政策态度趋势，加上股市仍蓬勃之下，代表资金仍有去路，因此，还是会 影响到以不动产投资的投资人，会更为保守看待不动产买卖。 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021222W0089/amp -- Re: [问题] 若离婚之後的生活 (只是〈耍贱〉程度问题) https://tinyurl.com/y7n7d6jm [闲聊] 若你是"女人" 你会想结婚吗？ http://tinyurl.com/gsmvv47 [新闻] 阿根廷政府大力推动《双姓制》2008年2月3日 http://tinyurl.com/nep73np 《铁达尼号》女主角凯特温斯蕾生子 小孩从《母姓》。 http://tinyurl.com/lwmfojf 〈台湾男人/公婆〉风评如何？ 我想找像脸书祖克伯一样的<好男人>! 让小孩〈双姓〉!!! 求婚？？？ 求你"帮夫家"生小孩？ 求你在夫家过除夕？求你在夫家过〈养女般？〉生活? --

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