作者sony577 (不《小孩双姓》 就单身!)
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标题[新闻] 8/31前过户 由买方缴地价税
时间Tue Jun 16 00:08:08 2020
2020-06-12 03:20 经济日报 / 记者程士华/台北报导
近期购置不动产者须留意,8月31日是全年度地价税归属的分水岭,如果土地过户时间在8
月31日前,会由新地主缴纳地价税;如果8月31日之後才过户,将改由原地主缴纳全年地
价税。
高雄市税捐稽徵处表示,民众在买卖土地之後,往往会搞不清楚当年是买方或卖方该缴地
价税,实际上不论是透过买卖、交换、赠与等原因而取得土地所有权,都是规定以每年8
月31日为纳税义务基准日,也就是要由地政机关土地登记簿在8月31日所登载的所有权人
,负责缴纳全年度地价税。
官员表示,只要是在8月31日前完成土地所有权登记,譬如说买卖於近期谈妥、确实过户
後,新地主纵使持有土地未满一年,仍必须缴纳全年度地价税,就算登记日期在8月31日
当天才完成,纳税义务人仍是新地主,也就是买方;反之,如果在8月31日之後才完成土
地所有权登记,即便是9月1日就完成登记,仍要由原地主(即卖方)来缴纳全年地价税。
https://udn.com/news/story/7243/4630167
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1592237291.A.B94.html
※ 编辑: sony577 (111.251.225.50 台湾), 06/16/2020 00:08:25
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