tax 板


LINE

看板 tax  RSS
大家好 房屋头期亲友借贷问题, 我今年刚签立买房合约,但因头期款现金不足,有与家人商量借贷50万(含头期&装潢现金费用), 今年我刚缴完储蓄险,储蓄险到期後 将还款给家人。 问题1 因父亲为乡下地区代表,都要申报财产,若现在借贷汇款给我50万,是否有政治洗钱之类的问题? 问题2 因金额不大未超过每年220万的赠与额度,汇款填写是否要申报? 问题3 因父亲的工作条件比我好,我是业务工作(底薪不高),若房屋买在父亲的名字,银行贷款条件优,但是未来都是由我付款(包含我自己准备的头期),房屋改为我名下,是否有赠与税的问题? 这样会比较麻烦吗? 主要是因为父亲政治人物关系,对这方面不熟悉如何作业才好,所以在版上问大家,也因问题较复杂,不清楚发文在这版是否正确,若有误请告知我删文,谢谢。 -- -- -- -- --
QR Code



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.9.100.75 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1569605948.A.D03.html
1F:推 saur176: 直接买你的名子,你父亲当保证人,50万直接汇款给你,没09/28 12:40
2F:→ saur176: 超过220万不用申报赠与税。房屋千万别登记你爸名子後赠与09/28 12:40
3F:→ saur176: 给你,房地合一吃亏到吐血,除非你有准备要重购退税09/28 12:40
4F:→ saur176: 前阵子有一个想开珍奶的随随便便都300了,50真的小事09/28 12:41
5F:→ saur176: 不过,先恭喜你了,有新房09/28 12:41
6F:推 taoist9999: 你就是洗钱防制的「重要政治性职务之人与其家庭成员09/28 13:19
7F:→ taoist9999: 及有密切关系之人」。09/28 13:19
8F:→ taoist9999: 借贷汇款给你50万,消费借贷契约建议去找民间公证人09/28 13:19
9F:→ taoist9999: 公认证,而且最好在签约前就做好这件事情。09/28 13:19
10F:→ taoist9999: 资金来源、流程及去向要弄好。09/28 13:19
11F:→ taoist9999: 不要再用「借名登记」了,会有复杂的法律问题及税负问09/28 13:20
12F:→ taoist9999: 题。09/28 13:20
13F:→ taoist9999: 如果是真的借贷关系,就无需申报赠与税。
感谢s大跟t大,因为我上周刚签约,月中要完成头期部分。这样就不担心了,长辈担心关於政治的因素,那我跟我爸说直接汇款给我,因为一个在西部一个东部,领现金车程也六小时...真的不方便,感谢回覆。 09/28 ※ 编辑: NN127 (39.9.100.75 台湾), 09/28/2019 20:43:49
14F:→ taoist9999: 你这种案件,就是洗钱防制的重点,通常会通报给调查局09/28 22:04
15F:→ taoist9999: 你这种案件,就是洗钱防制的重点,通常会通报给调查局09/28 22:04
16F:→ taoist9999: 的。09/28 22:04
17F:→ taoist9999: 的。09/28 22:04
18F:→ taoist9999: 该讲的都讲了,不懂就找专业人士协助你。09/28 22:06
19F:→ taoist9999: 该讲的都讲了,不懂就找专业人士协助你。09/28 22:06
20F:→ taoist9999: 你也可以不当一回事,反正有事就有事,没事就没事。09/28 22:06
21F:→ taoist9999: 反正那个50万的来源要乾净,有迹可寻。09/28 22:09
T大,关於这个问题我寄站内给您,抱歉,我不是很了解这部分,谢谢您回我。 ※ 编辑: NN127 (39.9.100.75 台湾), 09/29/2019 00:18:07
22F:推 taoist9999: 我遇过一个案件,因为那个人不懂又装懂,想节税又没按09/29 12:56
23F:→ taoist9999: 步骤来,没事去弄夫妻买卖(不是夫妻赠与),短期间内09/29 12:58
24F:→ taoist9999: 再卖出,事已成定局,还搞不清楚最大问题是房地合一税09/29 12:59
25F:→ taoist9999: 的问题,夫妻买卖也没有金流,以为实价登录报高一点就09/29 12:59
26F:→ taoist9999: 行了,当时我还劝过他赶快去把买卖契约书跟金流补起来09/29 13:00
27F:→ taoist9999: ,结果好像连房地合一税都没有去申报,国税局来函要买09/29 13:01
28F:→ taoist9999: 卖契约书跟金流付款(汇款或支票等)证据,我查了一下09/29 13:02
29F:→ taoist9999: 还可能会被处以一倍罚锾,几百万房地合一税加几百万的09/29 13:02
30F:→ taoist9999: 罚锾,我看那个人搞不好卖房子还倒赔。09/29 13:03
31F:→ taoist9999:  09/29 13:04
32F:→ taoist9999: 你这个案件其实税负事小,重点是洗钱防制法的问题,钱09/29 13:05
33F:→ taoist9999: 的来源要「乾净」,有迹可寻。09/29 13:05
34F:→ taoist9999: 的来源要「乾净」,有迹可寻。09/29 13:05
35F:→ taoist9999:  09/29 13:06
36F:→ taoist9999: 这种东西都是讲求事前预防,事後时间对不起来啊!怎麽09/29 13:07
37F:→ taoist9999: 这种东西都是讲求事前预防,事後时间对不起来啊!怎麽09/29 13:07
38F:→ taoist9999: 补救?所以那个搞夫妻买卖的,我就不想帮他收拾残局,09/29 13:07
39F:→ taoist9999: 反正从头到尾案件都不是我做的,我干嘛去擦屁股呢?09/29 13:08
40F:→ taoist9999: 但还是有好心跟他讲一下房地合一税的问题,我还特地去09/29 13:08
41F:→ taoist9999: 问过北区国税局,结果讲法跟後来国税局的动作是一样的09/29 13:09
42F:→ taoist9999: ,夫妻买卖再卖出,就是视同一般买卖再卖出。09/29 13:09
※ 编辑: NN127 (27.242.39.44 台湾), 10/06/2019 00:42:40 ※ 编辑: NN127 (27.242.39.44 台湾), 10/06/2019 00:43:01







like.gif 您可能会有兴趣的文章
icon.png[问题/行为] 猫晚上进房间会不会有憋尿问题
icon.pngRe: [闲聊] 选了错误的女孩成为魔法少女 XDDDDDDDDDD
icon.png[正妹] 瑞典 一张
icon.png[心得] EMS高领长版毛衣.墨小楼MC1002
icon.png[分享] 丹龙隔热纸GE55+33+22
icon.png[问题] 清洗洗衣机
icon.png[寻物] 窗台下的空间
icon.png[闲聊] 双极の女神1 木魔爵
icon.png[售车] 新竹 1997 march 1297cc 白色 四门
icon.png[讨论] 能从照片感受到摄影者心情吗
icon.png[狂贺] 贺贺贺贺 贺!岛村卯月!总选举NO.1
icon.png[难过] 羡慕白皮肤的女生
icon.png阅读文章
icon.png[黑特]
icon.png[问题] SBK S1安装於安全帽位置
icon.png[分享] 旧woo100绝版开箱!!
icon.pngRe: [无言] 关於小包卫生纸
icon.png[开箱] E5-2683V3 RX480Strix 快睿C1 简单测试
icon.png[心得] 苍の海贼龙 地狱 执行者16PT
icon.png[售车] 1999年Virage iO 1.8EXi
icon.png[心得] 挑战33 LV10 狮子座pt solo
icon.png[闲聊] 手把手教你不被桶之新手主购教学
icon.png[分享] Civic Type R 量产版官方照无预警流出
icon.png[售车] Golf 4 2.0 银色 自排
icon.png[出售] Graco提篮汽座(有底座)2000元诚可议
icon.png[问题] 请问补牙材质掉了还能再补吗?(台中半年内
icon.png[问题] 44th 单曲 生写竟然都给重复的啊啊!
icon.png[心得] 华南红卡/icash 核卡
icon.png[问题] 拔牙矫正这样正常吗
icon.png[赠送] 老莫高业 初业 102年版
icon.png[情报] 三大行动支付 本季掀战火
icon.png[宝宝] 博客来Amos水蜡笔5/1特价五折
icon.pngRe: [心得] 新鲜人一些面试分享
icon.png[心得] 苍の海贼龙 地狱 麒麟25PT
icon.pngRe: [闲聊] (君の名は。雷慎入) 君名二创漫画翻译
icon.pngRe: [闲聊] OGN中场影片:失踪人口局 (英文字幕)
icon.png[问题] 台湾大哥大4G讯号差
icon.png[出售] [全国]全新千寻侘草LED灯, 水草

请输入看板名称,例如:Soft_Job站内搜寻

TOP