北市重提不动产持有税 2019-08-23 01:59:24经济日报 记者杨文琪／台北报导 https://tinyurl.com/y58y8v79 台北市政府昨（22）日在行政院会的临时动议上重提将房屋税、地价税合并课徵「不动产 持有税」，行政院长苏贞昌裁示，请财政部洽妥各地方政府意见，寻求共识，审慎研议。 台北市政府曾向行政院提议，短期先修正房屋税条例，将房屋标准价格修正为每两年重行 评定一次；长期目标是将房屋税、地价税合并课徵「不动产持有税」。因财政部於2017年 4月徵询各县市政府意见，多数地方政府不赞成，所以未修正。 台北市政府财政局副局长游适铭表示，2016年开始房地产交易采实价课税後，基本上就是 房、地税合一，但现在公告地价评议委员会，是两年进行一次，不动产房屋标准价格评议 委员会则是三年审议一次，两个税率评定是分开的，每六年才会同时进行，因此希望中央 考虑一致化，都改为两年评定一次。 游适铭说，这个好处是同一步调，可以同时掌握房地市场价格变化，且作业简便，房屋税 、地价税合并课徵「不动产持有税」，一年只要寄一次缴税通知书即可，不会像现在5月 缴房屋税，11月缴地价税，何况不少国家都是采用房地合一税，如美国、加拿大、英国等 都是。 至於房地税合一开徵不动产持有税，费率是否会有变化，引人关注。对此，游适铭指出， 税收涉及税率评定，评定後还须再计算，很难说开徵的税额会不会增加或减少，但至少行 政效能可以提高，且较简便。 据了解，房屋税和地价税是地方最大、最重要的税收来源，房地税合一徵收後，税收金额 会否改变，还需进一步精算，但有地方政府担心税收可能减少，持反对意见，因而财政部 於2017年4月徵询各县市政府意见後，多数地方政府并不赞成，所以未予修正。 --

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