2019-08-17 13:28联合晚报 记者徐碧华／台北报导 房地合一税承认「夫妻一体」。一对夫妻在105年买进一栋房子，登记在老公名下，隔年 转登记在老婆名下，又隔一年把房子卖掉。老婆持有房屋时间一年多，卖屋适用35%房地 合一税率、还是两年多20%税率？北区国税局官员说：「持有期间从登记在老公名下开始 算，适用20%税率。」 房地合一税从105年开始实施，财政部在106年针对有「夫妻间赠与不动产」情形案件发布 解释令，从宽认定不动产的「取得日」，根据台财税字第10504632520号令，应以配偶间 第一次相互赠与前、配偶原始取得该房屋及土地之日为取得日。 国税局不时会碰到卖掉赠自配偶的不动产案件，都会提醒纳税人注意争取自己的权利，不 少纳税人对该解释令并不熟悉，官员指出，记住「房地合一税夫妻一体」。 官员举例说，夫妻在105年4月20日买下一栋房子，登记在老公名下，後来，老公在106年3 月2日赠与给老婆，房子转到老婆名下，老婆於107年4月25日出售。这样的案例应该以105 年4月20日为取得日，以买进的价格为成本。持有期间是105年4月20日到107年4月25日， 超过两年，房地合一税适用20%的税率。 如果不知道有这个解释令，纳税人老婆可能会以106年赠与时点为取得日，持有才一年多 ，适用35%税率，以公告现值和房屋评定现值计算取得成本，算下来的税就高太多了。 官员指出，若上述买进的时间是95年，案子就适用旧制，改按房屋所得并计综合所得课税 ，对纳税人可能更有利。 https://udn.com/news/story/7266/3994356 -- 语言如何影响我们的思维 How language shapes the way we think (可调成中文字幕) https://tinyurl.com/ybelw4g9 语言影响我们思维方式 双姓vs单姓 思考模式 当然也不同 小孩《双姓》! 女人有〈安全感〉! 男人"没凹"女人! 女人也不会"特别"想凹/管男人的钱 婚姻可以是<钓鱼> 男人多给一些钱! 女人就会"帮忙"做家务! 没钱好处的工作 谁想做??? [新闻] 双姓制: 更开放、更现代，自由度更高 2014/06/27 http://tinyurl.com/onnnl5r 《双姓名字》龙应台 施颜祥 高金素梅 柳林玮医师 陶子女儿:李陶陶 蔡黄汝 孔刘 --

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