2019-08-15 14:24联合晚报 记者程士华／台北报导 房地合一税上路已经来到第三年，近年来取得的房地产，不分土地或房屋，出售或转手都 要在期限内申报课税，财政部中区国税局指出，这几年来还是有很多民众因为不熟悉房地 合一税，出於疏忽而没有依法申报，国税局也整理了坊间对房地合一税的十大误解，提醒 民众依法申报，以免遭到补税。 俗称的房地合一税，全名其实是「房屋土地交易所得税」，属於所得税的一种，以前房屋 和土地分开课的，但税制於2016年1月1日起改版上路，只要是2016年以後取得的房地产， 不管有没有确实收入、有没有应缴税额，只要完成所有权移转登记，从移转的隔天起算30 天内，都一定要办理申报。 官员提到，很多民众不熟悉房地合一新制的规定，交易房地产之後，误以为相关收入只要 并入综所税申报，打算拖到隔年5月才申报，这是最常见的错误；另一种情况则是因为这 笔房地交易没有赚甚至亏损，所以认为不用申报，但其实依法还是要申报。 由於只有2016年以後取得并交易的房地产，才属於房地合一税的课徵范围，官员表示，也 有发生过民众在2015年签订买卖契约，但是实际上是在2016年才正式交屋，民众误以为这 块房地产属於免税范围；虽然知道申报义务，但误判交易基准日，因而没有申报的状况。 另外还有几种比较复杂的情况，像是同一块土地是在2016年前後陆续取得土地持分後合并 ，随後出售时主张全都属於旧制免税范围；也有发生误以为适用其他税目的免税规定，却 忘了要申报房地合一税等状况。 官员提醒，民众交易不动产时如果有上述的误解，要记得向户籍所在地的稽徵机关办理申 报，要是已经超过申报期限，只要还没被检举、未经稽徵机关或调查人员进行调查前，自 动补报补缴税款并加计利息者，就可以不用受到处罚。 https://money.udn.com/money/story/6710/3990298 -- Re: [问题] 若离婚之後的生活 (只是<耍贱>程度问题) https://tinyurl.com/y7n7d6jm [闲聊] 若你是"女人" 你会想结婚吗？ http://tinyurl.com/gsmvv47 有些女人 怕被亲友认为是在<帮男人家族生小孩> 已经<比较吃亏> 而不愿出去工作赚钱! (J.K.罗琳 祖克柏夫妻 娜塔莉·波曼 妮可基嫚 柯林顿女儿雀儿喜....) 这些<双姓家庭> 的"财富累积"与"工作冲刺力" 将比<单姓>家庭高! 而一些<单姓>家庭还在烦恼"钱不够用"! 〈台湾男人/公婆〉风评如何？ 我想找像祖克伯一样的<好男人>!!! 让小孩〈双姓〉!!! --

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