作者leokoung (Hey)
看板tax
标题[问题] 民国89年遗赠房产及土地出售之增值税等
时间Sat Aug 10 10:20:29 2019
首先感谢各位先进协助解答疑问。
家父民国84年去世，但家母当时不清楚如果办理遗赠。
在与亲戚打完官司後，民国89年由我取得相关遗赠包含房屋(108公告现值237,100元)及
土地(108公告现值2,600,750元)。
请问若是想在今年以16,000,000一起出售，是否增值税或相关税会超高?
目前也找不到能节税的方法...但又必须出售...
希望可以获得各位权威指导了，谢谢。
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1F：推 trollwitch: 我觉得资料太少，很难跟你说税负多或少，不如你直接去 08/10 23:22
2F：→ trollwitch: 外面问专业代书 08/10 23:22
3F：→ taoist9999: 备妥相关资料（最新土地、建物登记簿誊本，还有房屋税 08/10 23:55
4F：→ taoist9999: 籍证明书等资料）。 08/10 23:55
5F：→ taoist9999: 找地政士估算。 08/10 23:55
6F：→ taoist9999: 08/10 23:55
7F：→ taoist9999: 本件来说，我认为： 08/11 00:01
8F：→ taoist9999: 卖方部分： 08/11 00:01
9F：→ taoist9999: 一、移转时：土地增值税。 08/11 00:01
10F：→ taoist9999: 二、所得税：房屋财产交易所得。 08/11 00:02
11F：→ taoist9999: 买方部分： 08/11 00:02
12F：→ taoist9999: 移转时：契税。 08/11 00:02