作者leokoung (Hey)
看板tax
标题[问题] 民国89年遗赠房产及土地出售之增值税等
时间Sat Aug 10 10:20:29 2019
首先感谢各位先进协助解答疑问。
家父民国84年去世,但家母当时不清楚如果办理遗赠。
在与亲戚打完官司後,民国89年由我取得相关遗赠包含房屋(108公告现值237,100元)及
土地(108公告现值2,600,750元)。
请问若是想在今年以16,000,000一起出售,是否增值税或相关税会超高?
目前也找不到能节税的方法...但又必须出售...
希望可以获得各位权威指导了,谢谢。
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1F:推 trollwitch: 我觉得资料太少,很难跟你说税负多或少,不如你直接去 08/10 23:22
2F:→ trollwitch: 外面问专业代书 08/10 23:22
3F:→ taoist9999: 备妥相关资料(最新土地、建物登记簿誊本,还有房屋税 08/10 23:55
4F:→ taoist9999: 籍证明书等资料)。 08/10 23:55
5F:→ taoist9999: 找地政士估算。 08/10 23:55
6F:→ taoist9999: 08/10 23:55
7F:→ taoist9999: 本件来说,我认为: 08/11 00:01
8F:→ taoist9999: 卖方部分: 08/11 00:01
9F:→ taoist9999: 一、移转时:土地增值税。 08/11 00:01
10F:→ taoist9999: 二、所得税:房屋财产交易所得。 08/11 00:02
11F:→ taoist9999: 买方部分: 08/11 00:02
12F:→ taoist9999: 移转时:契税。 08/11 00:02