请教各位
房东在意的为实拿所得
但租赁新制不得约定不报税
亦不得约定税金由房客负担
此约定实乃造成现实诸多不便
最主要就是房客合意不报税并给予租金优惠
但此举防君子不防小人
若房客事後反悔申报将造成房东困扰
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想请教各位是否已有新制的因应租赁范本
既保留房客未税优惠的空间
亦给予房东适度的保障?
翻了一些旧闻讨论有人说可以初始两种价格
并写明报税後应增加12%之房租
亦有先超收12%若租赁期满未报税再退还的说法
但仍没有看到确切之实务做法
有请各位解答!
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███████麦面█◤█████ ███ ██◢███◣█◥◣█ █ ██
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1F：→ mimily0504: 我不觉得有这种方法, 因为时间差的关系, 房客7月退租 04/13 01:48
2F：→ mimily0504: 次年5月才报税的话, 那要怎麽处理? 房屋税5月, 土地税 04/13 01:48
3F：→ mimily0504: 11月, 不报税但检举房东逃税, 不分时间, 租金加上去 04/13 01:49
4F：→ mimily0504: 比较稳吧. 04/13 01:50
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※ 转录者: carterdunk (117.56.223.223), 04/13/2018 09:00:04
※ 编辑: carterdunk (117.56.223.223), 04/13/2018 09:01:56
※ 编辑: carterdunk (117.56.223.223), 04/13/2018 09:02:12
5F：推 taoist9999: 你的房东要被认定是企业经营主，才适用消费者保护法 04/13 13:27
6F：→ taoist9999: 有关定型化契约规定。 04/13 13:27