作者power30612 (kinyopower)
看板tax
标题[问题] 赠与税问题
时间Fri Jan 5 22:25:23 2018
各位好:
我这边是一件二等亲买卖的案件,我目前是屋主,要将这栋房子过户给我弟,(主张买卖)
由於我弟刚工作约半年,所以房屋总价扣掉贷款的自有资金来源是由我爸妈赠与,
(小部分是跟别人借贷,有写借据), 目前我爸妈赠与给我弟的免税证明已经有了,
现在是我弟已经把自有资金汇款给我,向我买房,目前代书已经把这个案件的资料送给
国税局审核了,由於总价为1250万,代书说要送到高雄市国税总局去(其他分局权限不够)
今天代书来电,国税局说还没审到,但先跟他说须附上,
我这边赠与给我妈一笔钱(让我妈去还借款人)的申请免税证明,
(案件是上星期五送的,今天代书去问,国税局的人说还没审到,但要我们先补资料)
他们说最近案件比较多,所以想请教各位前辈:
1.代书所说的"超过一定额度"要送到总局,这个额度是多少呢?
2.一般这种案件大概需要多久时间才可完成?(询问代书回覆是快的话一个月以内,如果
国税局又有你补资料,可能会拖更长到2个月都有可能),
3.一般这种案件,国税局会请申请人补甚麽资料呢? 如我弟的工作证明,等等?
4.我想自己去查案件的进度,但是代书说不要去催他们,不然他们不耐烦可能会叼有的没的,
反而让案件更慢完成,让它们自然审完就会通知你了,
4.1请问是代书说的这样吗?
4.2有没有方法可以自己去查询案件已收件与否与案件进度?
以上问题还请各位前辈帮忙回覆,谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.39.111.252
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1515162326.A.1C7.html
1F：→ taoist9999: 你要搞这个的话，在不动产买卖债务契约（即一般说的「 01/05 23:36
2F：→ taoist9999: 私契」），除了银行贷款之外，资金通通都要到位比较不 01/05 23:37
3F：→ taoist9999: 会有争议性。 01/05 23:37
4F：→ taoist9999: 就算银行贷款，国税局赠与税审查人员也会用「主观」方 01/05 23:38
5F：→ taoist9999: 式审查是否有还款能力。 01/05 23:38
6F：→ taoist9999: 我个人碰过复杂的遗产税案件审六个月的，给你参考看看 01/05 23:39
7F：→ taoist9999: 。 01/05 23:39
8F：→ taoist9999: 二亲等买卖案件，就是资金来源、流程及去向的书面资料 01/05 23:39
9F：→ taoist9999: 要齐全。 01/05 23:40
10F：→ taoist9999: 而且资金来源是他人赠与的话，最好有赠与税免税（缴清 01/05 23:41
11F：→ taoist9999: ）证明书之类的，让国税局审查人员好做事。 01/05 23:41
12F：→ taoist9999: 01/05 23:43
13F：→ taoist9999: 不要去催国税局承办人员，反正该补正的话，自然会通知 01/05 23:44
14F：→ taoist9999: 承办地政士的。 01/05 23:44
15F：推 taoist9999: 更正第一行：在不动产买卖债务契约订立之前 01/05 23:47
16F：推 forelsket: 超过四百万送总局 01/07 19:25
17F：→ forelsket: 没什麽好催的 都请人帮你处理了 就相信人家吧 01/07 19:26
18F：推 jinzhu: 代书说得对 真的别去催公务员... 01/07 20:50
19F：→ taoist9999: 主要是106年及107年交替之时，申报赠与案件会特别多， 01/08 00:52
20F：→ taoist9999: 这是真的。 01/08 00:52
21F：推 angelalababy: 跨年度这时候忙到爆， 他们也想快点结案， 耐心等吧 02/08 20:04