作者ahgon0827 (陈代书)
标题Re: [问题] 三等亲房地买卖一定需要找银行贷款吗
时间Sat Aug 20 22:35:21 2016
※ 引述《ty210047 (踢歪人)》之铭言：
: 版友好，
: 我想问一个问题
: 我要跟姑姑(三等亲)买房地
: 假设总值800万好了
: 那我可以定私契协议每年付40万，20年还清
: 因为是姑姑，所以算零利率
: 这种方法姑姑每年只能拿到40万(双方协议)
: (问题1)那这样是否还需要找银行来贷款呢?
: 我们原本有想过要用赠与
: 不过赠与每年只有220万额度
: 而且我也在工作，能提供资金来源
: (问题2)请问可以算800万买卖行为中，220万为赠与，580万为实际金钱
: 麻烦版友协助了~感谢!!!
买卖顾名思义就是要有金流，
照您的方式，要每年买1/20的持份，
每年都要签一次约，找代书办过户，
持续20年。
建议若真要买卖，可以善用贷款，一次处理完，
税金也会比较省。
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