作者cobras741018 (Chuwang)
看板tax
标题[问题] 综所税 关於租金收入
时间Fri May 20 21:58:31 2016
小弟想请问各位专家 关於综所税中的房租收入扣除额的问题!
国税局网站上查到以下6项可以列举扣除,
1. 折旧
2. 修理费
3. 地价税
4. 房屋税
5. 向金融机构借款购屋而出租之利息
6. 保险
当中我比较有疑问的是,
第1项 折旧-->我查的结果 电梯大楼算法是 "房屋评定现值/51"-->这应该没错吧
第2项 修理费-->水电修缮也可以计入吗?
第5项 向金融机构借款购屋而出租之利息,这指的是房屋贷款的利息吗??
他写的语意让我觉得点怪怪的...
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1F：→ cdfreen: 一般都是选标准，为租金收入的43%，申报为租赁所得 05/20 22:03
2F：→ cdfreen: 你说的这些都要自行列举，还得附上证明文件 05/20 22:03
3F：→ cdfreen: 除非当年度做大幅的修缮才会改用列举 05/20 22:09
4F：→ cdfreen: 第五项抇的应该是房贷利息的部份 05/20 22:13
5F：→ cobras741018: 谢谢...第5项真的写的超复杂!! 05/20 23:03
6F：→ cobras741018: 借款购屋而出租的利息 05/20 23:03
7F：→ cobras741018: 我一直在思考当中有无玄机..科科 05/20 23:04
8F：→ weitse111: 应该很单纯的就是你出租的房子去房贷的利息吧0.0 05/22 02:46
9F：→ zero90179: 除非你列举出来比较有利，不然应该都是直接用43%去算你 05/24 19:01
10F：→ zero90179: 的费用 05/24 19:01