作者coolplay (一起去旅行吧)
看板tax
标题[问题] 房屋重购退税申报
时间Tue May 10 10:28:54 2016
想请问专业的大大
房屋重购退税一定要采用核实申报吗？
我去爬了许多文
似乎都以买卖成交价乘以土地建物比例算出房价
因去年第一次同时买卖房子
虽然是以小换大
但旧房卖价比新房买价高
但新房的课税现值（契价）又比旧房高
问题1:
重购退税可否采用标准申报
（即买卖价填房屋核定契价）填房屋税单上的课税现值也可以吗？
问题2:
因房子是去年中卖出
房贷利息抵税的部份
虽然两间都是自住
但我只能选新旧其中一间吗？
若这样那年中买卖房子的人不是很倒楣
因为房贷利息买卖全年各占一半
但只能选其一扣抵
等於另外半年自住的房子是不能扣抵的
希望专业大大协助小弟解惑～谢谢！
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1F：→ AFP: 问题1 实价或契价都可，但可以打去问有无限制申报买进跟卖出 05/12 11:52
2F：→ AFP: 要用同一基础。 05/12 11:52
3F：→ AFP: 问题2 两间都可以 缴息期间不重复即可 05/12 11:52