作者wkk999 (奇蹟比比)
看板tax
标题[问题] 房地合一个人与法人之差异
时间Thu Jan 21 22:21:39 2016
最近开始研究房地合一在国税局网站的大准则条例下
http://goo.gl/8V4fev
发现"个人"与"营利事业"课税税率标准差异甚大
个人持有最高至45%(1年内) 再依持有年限递减
但境内营利事业仅并入营所税申报17% (这不是本来就必须申报的???)
这样的标准是否肥了建商而打到个人
本人是比较倾向应该第3栋房屋以上买卖的再行课高税
毕竟房地产交易也是活络市场的一部分
附图
http://i.imgur.com/sL937D9.png
BTY: 大家会觉得房地合一税会像奢侈税一样无法持久
如果是的话大约估多久退场?
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※ 编辑: wkk999 (118.166.190.28), 01/21/2016 22:24:35
1F：推 behemoth: 从营利事业分配利润下来的话，不是还要再扣一次所得税？ 01/22 00:10
2F：→ behemoth: 所以不见得是会肥到建商啊～ 01/22 00:12
3F：→ behemoth: 反倒是分离课税感觉让一些房产大户占了便宜 01/22 00:13
4F：推 kazamiakira: 请先研究营利事业所得的计算在发文 02/11 18:49